Wstąpienie w stosunek najmu lokalu kwaterunkowego
Pytanie:
Czy mam prawo wstąpić w stosunek najmu lokalu po śmierci mojej babci, jeżeli byłem zameldowany celem sprawowania opieki. Dotyczy mieszkania kwaterunkowego.
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Przepisy Kodeksu cywilnego nadają uprawnienie do wstąpienia w stosunek najmu określonym osobom. Zgodnie z artykułem 691 k.c. w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują:
- małżonek niebędący współnajemcą lokalu,
- dzieci najemcy i jego współmałżonka,
- inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz
- osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.
Osoby te wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci.
Jak wynika z powyższego Panu jako wnukowi nie przysługuje takie prawo, chyba że na babci spoczywał obowiązek alimentacyjny w stosunku do Pana.
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
18.4.2017
Wypowiedzenie umowy najmu - Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania lub lokalu?
Do najmu lokali mieszkalnych stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawę o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego. Ma ona zastosowanie wyłącznie (...)
-
5.3.2001
Wstąpienie w stosunek najmu (stan prawny do 10.07.2001)
Może się zdarzyć, że podczas trwania stosunku najmu, wynajmujący zbędzie (np. sprzeda lub daruje) przedmiot tego najmu (np. mieszkanie). Przepisy stanowią, że w takiej sytuacji nabywca rzeczy wstępuje (...)
-
2.8.2016
Najem okazjonalny o czym należy pamiętać?
Najem okazjonalny został wprowadzony ustawą z dnia 17 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych (...)
-
22.10.2013
Umowa najmu lokalu - jak bezpiecznie ją zawrzeć? Podstawowe obowiązki wynajmującego i najemcy
W umowie najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się do oddania najemcy lokalu do używania. Najemca natomiast zobowiązuje się płacić w zamian określony czynsz. Zgodnie z nowelizacją Kodeksu cywilnego (...)
-
2.8.2018
Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego
Na podstawie zawartej umowy najmu lokalu mieszkalnego co do zasady wynajmujący zobowiązuje się oddać dany lokal do używania najemcy, na czas oznaczony lub nieoznaczony, natomiast najemca jest zobowiązany (...)
KOMENTARZE (9)
ewa
18.6.2013 22:2:41
Re: Wstąpienie w stosunek najmu lokalu kwaterunkowego
co mam zrobić jeśli babcia lat 91 u której jestem zameldowana nie pozwala mi przebywac i mieszkać nie wyraża zgody abym tam mieszkała czy ma prawo mnie wymeldować ?To z jej powodu ja tam nie przebywam czymam wchodzic z policja do mieszkania w którym jestem zameldowana?
daniel
23.3.2010 21:41:5
unek najmu lokalu komunalnego
jutro nazyczona ma ostatniom sprawe komunalnik chce odebrac mieszkanie byla tam zameldowana dosyc dlugo i po smierci dziatkuw hcom odebrac to mieszkanie opiekowala sie dziatkami blagam o jakas porade o jakies ustawy co bedom jom chronic przet utratom mieszkania jakie srotki dzialania moze podjac zalezy jej na tym mieszkaniu bo tam sie wychowala i nichce go stracic mieszka tez jej dziecko blagam poraccie serdecznie dziekuje
daniel
23.3.2010 21:39:50
unek najmu lokalu komunalnego
jutro nazyczona ma ostatniom sprawe komunalnik chce odebrac mieszkanie byla tam zameldowana dosyc dlugo i po smierci dziatkuw hcom odebrac to mieszkanie opiekowala sie dziatkami blagam o jakas porade o jakies ustawy co bedom jom chronic przet utratom mieszkania jakie srotki dzialania moze podjac zalezy jej na tym mieszkaniu bo tam sie wychowala i nichce go stracic mieszka tez jej dziecko blagam poraccie serdecznie dziekuje
daniel
23.3.2010 21:31:24
unek najmu lokalu komunalnego
jutro nazyczona ma ostatniom sprawe komunalnik chce odebrac mieszkanie byla tam zameldowana dosyc dlugo i po smierci dziatkuw hcom odebrac to mieszkanie opiekowala sie dziatkami blagam o jakas porade o jakies ustawy co bedom jom chronic przet utratom mieszkania jakie srotki dzialania moze podjac zalezy jej na tym mieszkaniu bo tam sie wychowala i nichce go stracic mieszka tez jej dziecko blagam poraccie serdecznie dziekuje
daniel
23.3.2010 21:28:31
unek najmu lokalu komunalnego
jutro nazyczona ma ostatniom sprawe komunalnik chce odebrac mieszkanie byla tam zameldowana dosyc dlugo i po smierci dziatkuw hcom odebrac to mieszkanie opiekowala sie dziatkami blagam o jakas porade o jakies ustawy co bedom jom chronic przet utratom mieszkania jakie srotki dzialania moze podjac zalezy jej na tym mieszkaniu bo tam sie wychowala i nichce go stracic mieszka tez jej dziecko blagam poraccie serdecznie dziekuje
daniel
23.3.2010 21:17:1
unek najmu lokalu komunalnego
jutro nazyczona ma ostatniom sprawe komunalnik chce odebrac mieszkanie byla tam zameldowana dosyc dlugo i po smierci dziatkuw hcom odebrac to mieszkanie opiekowala sie dziatkami blagam o jakas porade o jakies ustawy co bedom jom chronic przet utratom mieszkania jakie srotki dzialania moze podjac zalezy jej na tym mieszkaniu bo tam sie wychowala i nichce go stracic mieszka tez jej dziecko blagam poraccie serdecznie dziekuje
daniel
23.3.2010 21:15:43
unek najmu lokalu komunalnego
jutro nazyczona ma ostatniom sprawe komunalnik chce odebrac mieszkanie byla tam zameldowana dosyc dlugo i po smierci dziatkuw hcom odebrac to mieszkanie opiekowala sie dziatkami blagam o jakas porade o jakies ustawy co bedom jom chronic przet utratom mieszkania jakie srotki dzialania moze podjac zalezy jej na tym mieszkaniu bo tam sie wychowala i nichce go stracic mieszka tez jej dziecko blagam poraccie serdecznie dziekuje
daniel
23.3.2010 21:13:14
unek najmu lokalu komunalnego
jutro nazyczona ma ostatniom sprawe komunalnik chce odebrac mieszkanie byla tam zameldowana dosyc dlugo i po smierci dziatkuw hcom odebrac to mieszkanie opiekowala sie dziatkami blagam o jakas porade o jakies ustawy co bedom jom chronic przet utratom mieszkania jakie srotki dzialania moze podjac zalezy jej na tym mieszkaniu bo tam sie wychowala i nichce go stracic mieszka tez jej dziecko blagam poraccie serdecznie dziekuje
dario
19.2.2010 12:49:10
Re: Wstąpienie w stosunek najmu lokalu kwaterunkowego
w jaki sposób można stwierdzić czy osoba zameldowana przebywa w mieszkaniu-czy urzędnik z gminy(właściciela mieszkania komunalnego)chodzi i wypytuje sąsiadów???co oznacza termin-zamieszkuje-czy jeśli ktoś przebywa 3-dni w miesiącu to się kwalifikuje,czy musi przebywać 7-dni,a może 12-kto to ma stwierdzić????