Wstrzymanie prac budowlanych

16.2.2006

Pytanie:

"Art. 50 ust. 3 Prawa budowlanego stanowi, że w postanowieniu o wstrzymaniu robót budowlanych organ nadzoru budowlanego może nałożyć obowiązek przedstawienia w terminie 30 dni od dnia otrzymania postanowienia, inwentaryzacji wykonanych robót lub odpowiednich ocen technicznych bądź ekspertyz. Czy organ nadzoru budowlanego, wstrzymując prowadzenie robót budowlanych może nałożyć łączny obowiązek opracowania inwentaryzacji wraz z oceną techniczną, czy też przepis ten nakazuje organowi dokonać wyboru pomiędzy inwentaryzacją a oceną techniczną?"

Odpowiedź prawnika: Wstrzymanie prac budowlanych

Organ nadzoru budowlanego może żądać wykonania każdego z opisanych obowiązku. Może więc jednocześnie żądać inwentaryzacji wykonanych robót budowlanych i odpowiednich ocen technicznych albo inwentaryzacji wykonanych robót budowlanych i ekspertyz.

Zespół prawników
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego

Samowola budowlana

Kiedy jest dopuszczalne odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?

Obowiązkowa kontrola obiektów budowlanych, czyli czy wykorzystujesz budynek zgodnie z pozwoleniem na jego użytkowanie?

Kto jest uczestnikiem procesu budowlanego?

Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Jak uzyskać aprobatę techniczną dla wyrobów budowlanych?

Kiedy budowa nie wymaga uzyskania pozwolenia, czyli zgłoszenie w prawie budowlanym

Zwrot nienależnie pobranych świadczeń - oddaj emeryturę lub rentę, gdy Ci się nie należy

Pytania i odpowiedzi

Grzywna za niedopełnienie obowiązków

Pytanie: "Z jakimi konsekwencjami musi liczyć się inwestor, który po uzyskaniu pozwolenia na budowę rozpoczął roboty bez zgłoszenia o rozpoczęciu robót oraz bez kierownika budowy? Roboty są już dosyć daleko zaawansowane."

Pomiar powierzchni mieszkania

Pytanie: "Czy pomiar powierzchni mieszkania powinien być przeprowadzony przy mojej obecności i jakie są zasady pomiaru, tzn. czy jeśli wprowadziłem zmiany (wyburzenie ścinek działowych) zwiększające powierzchnię mieszkania, developer może tą powierzchnię doliczyć do powierzchni, którą mi sprzedaje?"

Wstrzymanie robót budowlanych

Pytanie: "Skierowałem do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego wniosek o stwierdzenie niezgodności z przepisami wznoszenia obiektów budowlanych oraz o wstrzymanie robót do czasu zakończenia postępowań wyjaśniających. Na terenie inwestycji odbyła się kontrola. Po jej zakończeniu otrzymałem od inspektorki pismo, w którym inspektorka NB stwierdziła całkowitą nieprawdę w opisie sytuacji. (W tej sprawie złożyłem zawiadomienie o przestępstwie przeciwko wiarygodności dokumentów, ale (...)"

Wady fizyczne prac budowlanych a wady budynku

Pytanie: "Na jedno z wcześniejszych pytań otrzymałem odpowiedź, że "uprawnienia inwestora z tytułu rękojmii za wady fizyczne prac budowlanych wygasają po upływie roku od dnia odbioru robót, w przypadku wad budynku- po upływie 3 lat". Jakiego rodzaju wady należą do wad fizycznych prac budowlanych a jakie do wad budynku? Jak należy rozumieć to rozróżnienie?"

Rodzaje robót budowlanych wymagające uzyskania pozwolenia na budowę

Pytanie: "Jakie rodzaje robót budowlanych wymagają uzyskania pozwolenia na budowę, o którym mowa w ustawie Prawo budowlane?"

Odbiór prac budowlanych

Pytanie: "Czy w przypadku prac budowlanych istnieje obowiązek dokonania odbioru prac budowlanych? (Kodeks Cywilny wymienia dokonanie odbioru prac jako obowiązek inwestora) Czy jest to równoznaczne z rozliczeniem się z wykonawcą? Czy istnieje jakaś szczególna forma np. pisemna odbioru? Jaki jest okres na dokonanie odbioru prac budowlanych? Czy można takiego odbioru dokonać np. rok od momentu ukończenia przez wykonawcę swoich prac? Czy jeżeli wykonawca dokonuje ciągle poprawek swoich prac to ewentualnie (...)"

Zgoda na wejście na nieruchomość we współwłasności

Pytanie: "Jestem właścicielem działki budowlanej i współwłaścicielem (1/18 części) drogi dojazdowej. Część właścicieli pozostałych działek przylegających do wspomnianej drogi dojazdowej postanowiła na własną rękę doprowadzić media (prąd, wodę, gaz) do swoich działek nie czekając na realizację tychże przez zarząd miasta. Wspomniani właściciele zrzeszeni w "stowarzyszenie zwykłe" domagają się mojej zgody o następującej treści: "Jako właściciel 1/18 udziału w działce (...)"

Termin zakończenia prac budowlanych

Pytanie: "Została rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego, którego I piętro zostało oddane do użytku 5 lat temu. Czy istnieją przepisy określające termin, w jakim należy ostatecznie zakończyć budowę , czy też rozpoczęte prace budowlane można w dowolnym terminie zakończyć?"

Konsekwencje remontu bez zgłoszenia

Pytanie: "Wymieniono okna w mieszkaniu usytuowanym w budynku przedwojennym , ale nie jest wpisanym do rejestru zabytków przez wojewódzkiego konserwatora budynków. Zgodnie z art 29 ust.2 pkt 1 ustawy z 7 lipca 1994 - prawo budowlane taki remont nie wymaga pozwolenia na budowę , ale powinien zostać zgłoszony do dzielnicowego wydziału architektury (art. 30 ust.1 ustawy z 7 lipca 1994 - prawo budowlane). Niestety zgłoszenia nie dokonano. Jakie konsekwencje grożą za wymianę okien w budynku (nie wpisanym (...)"

Wniosek o wstrzymanie wykonania nakazu

Pytanie: "Posiadam nieprawomocny nakaz (z weksla) przeciwko dłużnikowi (z weksla). Dłużnik wniósł zarzuty od nakazu w terminie 14 dni. Nie wniósł natomiast o wstrzymanie wykonania nakazu. Toczy się teraz postępowanie sądowe i chciałbym złożyć wniosek o wydanie klauzuli wykonalności. Czy dłużnik może teraz złożyć wniosek o wstrzymanie wykonania nakazu czy winien był to zrobić wraz z wniesieniem zarzutów?"

Zgoda wspólnoty na roboty budowlane

Pytanie: "Zamierzam przekształcić lokal mieszkalny na użytkowy. Mieszkanie jest moją własnością, należymy do wspólnoty mieszkaniowej. Uzyskana została zgoda w formie uchwały członków wspólnoty na przekształcenie z lokalu mieszkalnego na użytkowy. Czy konieczna jest zgoda wspólnoty na: 1. wybicie drzwi wyjściowych z lokalu na chodnik na ulicy (teraz jest w tym miejscu okno), 2. wymianę okien w mieszkaniu, 3. zamurowanie dotychczasowych drzwi do lokalu z wejściem z klatki schodowej, 4. przekształcenie (...)"

Wstrzymanie rozbiórki budynku

Pytanie: "Postawiłem tymczasowy obiekt nietrwale umocowanym gruncie, który w każdej chwili można rozebrać w miejscu istniejącej szopy, którą inny użytkownik bez pozwolenia rozebrał. Obiekt, który postawiłem kazał inspektor budowlany decyzją administracyjną rozebrać, od decyzji odwołalem do wojewódzkiego inspektora budowlanego, który utrzymał decyzję w mocy. Na decyzję złożyłem skargę do NSA. Przed wysłaniem skargi złożyłem wniosek do inspektora budowlaneg I instancji, o wstrzymanie (...)"

Upływ ważności pozwolenia na budowę domu

Pytanie: "Ile czasu ważne jest pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego (wydane 2004-06-03)? Czy aby nie utracić ważności pozwolenia na budowę wystarczy np. postawić płot wokół terenu, czy też należy wykonać czynności dotyczące samego budynku? Proszę również o podanie podstawy prawnej."

Wniosek o wstrzymanie wykonania nakazu

Pytanie: "Pozwany na podstawie art. 492 § 3 k.p.c. może złożyć wniosek o wstrzymanie wykonania nakazu. Czy doktryna/orzecznictwo określają jaki jest termin na złożenie takiego wniosku? Czy jest on powiązany z terminem wniesienia zarzutów czy można to zrobić w każdym czasie do zamknięcia rozprawy?"

Niewywiązywanie się z zawartej umowy

Pytanie: "Wykonuję prace budowlane jako podwykonawca. Mam problemy z otrzymaniem umówionej zaliczki z racji wykonanych prac budowlanych. Czy mam prawo rozwiązać umowę z głównym wykonawcą jednocześnie żądając zapłaty za wykonane prace?"