Pytanie klienta:
""Kupiłem dom na licytacji komorniczej. Nie wszyscy wierzyciele zostali należycie spłaceni. Czy mimo to wygaśnie hipoteka na zabezpieczenie?""
Odpowiedź prawnika:
Nabywca wyłoniony na licytacji kupuje nieruchomość w zasadzie wolną od obciążeń - wygasają hipoteki na zabezpievzenie np. wierzytelności względem banków lub urzędu skarbowego, nawet jeżeli wierzyciele nie zostaną w całości spłaceni w toku egzekucji. Pozostaną w mocy jedynie służebność drogi koniecznej oraz służebność ustanowiona w związku z przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budowli lub innego urządzenia. Pod pewnymi warunkami w mocy pozostaną też użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika.