Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Zgodnie z art. 675 § 3 Kodeksu cywilnego, domniemywa się, iż rzecz była wydana najemcy w stanie przydatnym do użytku. Istnienie zatem ewentualnych wad lokalu powinno być zawarte w protokole odbioru, a w razie braku takiego protokołu winien był Pan stosownezastrzeżenia do stanu lokalu zawrzeć w piśmie (dla celów dowodowych) skierowanym do Wynajmującego. W związku z czym właściciel lokalu słusznie będzie mógł się domagać odszkodowania za wady, jeśli Pan nie wyraził na piśmie żadnych zastrzeżeń co do stanu lokalu.