Zabezpieczenie roszczenia o zapłatę zaległego czynszu

Pytanie:

W jaki sposób wynajmujący może zabezpieczyć swoje roszczenie o zapłatę zaległego czynszu przez najemcę lokalu?

Masz inne pytanie do prawnika?

ODPOWIEDŹ PRAWNIKA

Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego, dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu. Prawo to wygasa jednak, gdy rzeczy te zostaną z lokalu usunięte.

Tagi: zabezpieczenie, roszczenie, zapłata, zaległy, czynsz

Potrzebujesz porady prawnej?

KOMENTARZE (1)

slaw

24.2.2016 18:40:52

Re: Zabezpieczenie roszczenia o zapłatę zaległego czynszu

W moim mieszkaniu mieszka konkubina ktora nie placi za mieszkanie.Co mam zrobic zgodnie z prawem

Dodaj komentarz

DODAJ KOMENTARZ

ZOBACZ TAKŻE:

4.9.2018

Odpowiedzialność innych osób za dług najemcy

Głównymi postanowieniami umowy najmu lokalu jest zobowiązanie wynajmującego do oddania najemcy lokalu do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, co odpowiada zobowiązaniu najemcy do (...)
9.11.2004

Zabezpieczenie roszczeń wynikających z zastawu rejestrowego

Zgodnie z ogólnymi zasadami, wierzyciel może żądać ustanowienia zabezpieczenia dochodzonego przez siebie roszczenia. Podobnie w przypadku zastawu rejestrowego, pomimo zabezpieczenia wierzytelności (...)
22.10.2013

Umowa najmu lokalu - jak bezpiecznie ją zawrzeć? Podstawowe obowiązki wynajmującego i najemcy

W umowie najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się do oddania najemcy lokalu do używania. Najemca natomiast zobowiązuje się płacić w zamian określony czynsz. Zgodnie z nowelizacją Kodeksu cywilnego (...)
20.3.2014

Dzierżawa - Najważniejsze informacje na temat umowy dzierżawy.

Przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać rzecz do używania i pobierania pożytków (np. zboża, owoców) przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje (...)
18.11.2014

Jak można zabezpieczyć swoje należności przed uzyskaniem wyroku?

Wyczerpujące przeprowadzenie postępowania sądowego, w tym dokładne wyjaśnienie całej sprawy, trwa często znaczny okres czasu. Tym samym uzyskanie pozytywnego dla Nas rozstrzygnięcia może być (...)