e-prawnik.pl Porady prawne

Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

Pytanie:

W 2004 roku kupiłam mieszkanie na rynku wtórnym. Na zakup mieszkania zaciągnęłam kredyt hipoteczny. Czy spłacane odsetki od kredytu stanowią mogę odliczyć od podstawy obliczenia podatku przy składaniu rocznej deklaracji PIT?

Masz inne pytanie do prawnika?

Odpowiedź prawnika: Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

3.10.2005

Zgodnie z art. 26b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w przypadkach i na warunkach wskazanych w tym przepisie, od podstawy obliczenia podatku odlicza się faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego podatnikowi, na sfinansowanie wskazanych w tym przepisie inwestycji mających na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.

Aby odsetki od kredytu mogły być odliczone od podstawy obliczenia podatku, kredyt musi być przeznaczony przykładowo na zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej (od dewelopera), czy też na przebudowę (przystosowanie) budynku lub jego części na budynek lub lokal mieszkalny. Niestety przepis nie dopuszcza możliwości odliczenia odsetek od kredytu przeznaczonego na zakup mieszkania na rynku wtórnym.

Podsumowując, odsetki od kredytu przeznaczonego na zakup mieszkania na rynku wtórnym nie podlegają odliczeniu od podstawy obliczenia podatku dochodowego od osób fizycznych.

Potrzebujesz porady prawnej?

KOMENTARZE (3)

Re: Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

Zbyszek

26.2.2010 12:13:12

Re: Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

kupilem mieszkanie pod koniec 2009 roku na kredyt hipoteczny(rynek wtorny)i chcialbym sie dowiedziec czy moge odliczyc podatek od tego zakupu w rozliczeniu PIT?

Re: Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

Zbyszek

26.2.2010 7:24:58

Re: Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

kupilem mieszkanie pod koniec 2009 roku na kredyt hipoteczny(rynek wtorny)i chcialbym sie dowiedziec czy moge odliczyc podatek od tego zakupu w rozliczeniu PIT?

Re: Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

Zbyszek

25.2.2010 23:10:45

Re: Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

kupilem mieszkanie pod koniec 2009 roku na kredyt hipoteczny(rynek wtorny)i chcialbym sie dowiedziec czy moge odliczyc podatek od tego zakupu w rozliczeniu PIT?

Pokaż wszystkie komentarze (3)

Dodaj komentarz

DODAJ KOMENTARZ