Zakup nieruchomości na współwłasność z partnerem
Pytanie:
Para żyjąca w konkubinacie pragnie zakupić mieszkanie jako współwłasność. Każda ze stron wniosłaby 50% pełnej kwoty mieszkania. Jedna ze stron wnosi wkład własny, druga w formie pożyczki bankowej. Czy możliwy jest zakup nieruchomości w formie współwłasności z partnerem, gdy wciąż para nie jest małżeństwem? Jeżeli tak, to na jakich zasadach?
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Oczywiście możliwy jest wspólny zakup nieruchomości przez te osoby. Będzie to jednakże współwłasność ułamkowa, a nie łączna (bezudziałowa) z jaką mamy do czynienia m. in. w przypadku wspólności majątkowej małżeńskiej. Współwłasność łączna jest rodzajem współwłasności przewidzianym przez przepisy szczególne – występuje ona między małżonkami oraz między wspólnikami spółki cywilnej. Nie jest możliwe stworzenie współwłasności łącznej, poza powyższymi wypadkami, mocą oświadczeń, umowy właścicieli. W opisanym przypadku partnerzy staną się współwłaścicielami nieruchomości, posiadającymi udziały po 50% każde z nich. Więcej informacji na temat tego rodzaju współwłasności zawiera artykuł A jeśli nie jesteś jedynym właścicielem? Co może współwłaściciel?
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
28.9.2018
Zniesienie współwłasności - Jak znieść współwłasność?
Współwłasność występuje, gdy własność tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom i każdy ze współwłaścicieli może rozporządzać swoim udziałem (np. sprzedać, (...)
-
20.7.2017
Nowa egzekucja z nieruchomości
-
27.9.2017
Umowa dożywocia - Na czym polega? Jak zawrzeć umowę dożywocia?
Nasze społeczeństwo starzeje się w tempie podobnym do istniejącego w krajach wysoko rozwiniętych. Każdego roku mniej osób pracuje na emerytury coraz większej rzeszy osób nieaktywnych (...)
-
5.9.2018
Będą zmiany w obrocie ziemią rolną
Przygotowywane zmiany będą miały na celu m.in. złagodzenie dotychczas obowiązujących ograniczeń w obrocie nieruchomościami rolnymi.
-
17.2.2019
Interesy majątkowe małoletniego pod ochroną sądu?
Interesy majątkowe małoletniego dziecka wymagają bezwzględnej ochrony - uznał Sąd Najwyższy. Rodzice nie mogą bez zezwolenia sądu opiekuńczego dokonywać czynności przekraczających (...)
KOMENTARZE (0)
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!