Zakup nieruchomości przez spółkę

Odpowiedź prawnika: Zakup nieruchomości przez spółkę

Pamiętać należy, iż spółka musi posiadać zdolność do nabywania nieruchomości. Największą część ponoszonych przez spółkę wydatków stanowić będzie oczywiście cena nieruchomości (działki), którą spółka będzie musiał uiścić w związku z nabyciem nieruchomości – poza tą kwotą, spółkę czekają również inne obciążenia w tym w szczególności:

1. Podatek od czynności cywilnoprawnych, którego podstawę obliczenia przy umowie stanowi wartość rynkowa nieruchomości, płatny w kancelarii notarialnej – w wysokości obliczonej przez notariusza; jeśli transakcja na podstawie przepisów nie jest zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych
2. Opłata sądowa za założenie księgi wieczystej,
3. Opłata za wiosek o wpis w księdze wieczystej,
4. Taksa notarialna (wraz z ewentualną opłatą za wypis) oraz
5. Podatek od nieruchomości wg stawek właściwych lokalnie.

Prosze również zapoznać się z treścią: Jakie koszty wiążą się z zakupem mieszkania?