Pytanie klienta:
""Spółka chce kupić działkę. Jakie są opłaty, podatki z tym związane?
""
Odpowiedź prawnika:
Pamiętać należy, iż spółka musi posiadać zdolność do nabywania nieruchomości. Największą część ponoszonych przez spółkę wydatków stanowić będzie oczywiście cena nieruchomości (działki), którą spółka będzie musiał uiścić w związku z nabyciem nieruchomości – poza tą kwotą, spółkę czekają również inne obciążenia w tym w szczególności:
- Podatek od czynności cywilnoprawnych, którego podstawę obliczenia przy umowie stanowi wartość rynkowa nieruchomości, płatny w kancelarii notarialnej – w wysokości obliczonej przez notariusza; jeśli transakcja na podstawie przepisów nie jest zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych
- Opłata sądowa za założenie księgi wieczystej,
- Opłata za wiosek o wpis w księdze wieczystej,
- Taksa notarialna (wraz z ewentualną opłatą za wypis) oraz
- Podatek od nieruchomości wg stawek właściwych lokalnie.
Prosze również zapoznać się z treścią: Jakie koszty wiążą się z zakupem mieszkania?