Zakup udziałów od współwłaściciela
Pytanie:
Jak wykupić udziały drugiego współwłaściciela mieszkania?
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Rozporządzenie udziałem, tzn. przysługującą współwłaścicielowi częścią ułamkową prawa własności, oznacza między innymi jego zbycie. Rozporządzenie dotyczy udziału, a nie fizycznie określonej części rzeczy wspólnej, ponieważ żaden ze współwłaścicieli nie ma wyłącznego prawa do fizycznej części rzeczy aż do czasu ustania współwłasności. Zbycie udziału jest zatem przeniesieniem własności (prawa) w części przysługującej współwłaścielowi. W związku z tym podlega wszystkim przepisom o przeniesieniu własności (art. 155 i n. kodeksu cywilnego). Zgodnie z art. 198 każdy współwłaściciel może swobodnie rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych współwłaścicieli. Aby zatem przenieść udział we współwłasnośći należy zawrzeć z drugim współwłaścicielem umowę dotyczącą zbycia udziału we współwłasności nieruchomości (mieszkania). Umowa ta wymaga jednak szczególnej formy (ponieważ doyczy nieruchomości) - musi być zawarta w akcie notarialnym pod rygorem nieważności (art. 198 w zw. z art. 158).
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
27.11.2003
Opodatkowanie dochodów osób fizycznych i prawnych w przypadku połączenia lub podziału spółek
Dochód powstały w przypadku połączenia lub podziału spółek ustala się w sposób szczególny. Jeżeli przy połączeniu lub podziale spółek udziałowcy (akcjonariusze) danej spółki otrzymują (...)
-
27.11.2003
Opodatkowanie aportów
Aport jest to przedmiot świadczenia niepieniężnego będąca wkładem wnoszonym do spółki na pokrycie udziału. W zamian za wkład niepieniężny osoba wnosząca obejmuje udziały.
-
21.3.2017
Wydatki na zakup leków w ramach ulgi rehabilitacyjnej w PIT
Odliczeniu od dochodów podlegają wydatki na zakup leków, których stosowanie - stale lub czasowo - osobie niepełnosprawnej zalecił lekarz specjalista. Odliczeniu podlegają (...)
-
11.10.2007
Money.pl inwestuje w serwis prawniczy e-prawnik.pl
Money.pl rozszerza swoją działalność i rozpoczyna budowę grupy kapitałowej internetowych serwisów biznesowych. Jako pierwszy przystępuje do niej lider informacji prawnej - portal e-prawnik.pl. (...)
-
27.5.2007
Ograniczenia w koncentracji przedsiębiorców
Zdobycie silnej pozycji na rynku daje danemu przedsiębiorcy przewagę nad pozostałymi, działającymi w tej samej branży. Dopóki pozycja ta pozostawia konkurentom miejsce na działalność, na rynku (...)
KOMENTARZE (0)
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!