Zamiana służebności osobistej na rentę
Pytanie:
Czy ze względu na zachowanie uprawnionego ze służebności mieszkania można ją zamienić na rentę?
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Zgodnie bowiem z przepisem ary. 303 Kodeksu pracy w sytuacji, gdy uprawniony z tytułu służebności osobistej dopuszcza się rażących uchybień przy wykonywaniu swojego prawa, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zamiany służebności na rentę. Jak jednak podaje Edward Gniewek w Kodeks cywilny. Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe. Komentarz. Zakamycze, 2001: „Przesłanką przysługującego właścicielowi obciążonej nieruchomości roszczenia o zamianę służebności na rentę stanowi „dopuszczenie się rażących uchybień" przy wykonywaniu przez uprawnionego przysługującej mu służebności osobistej. Zatem przypisywane uprawnionemu (i udowodnione) uchybienia muszą mieć charakter rażący i występować wielokrotnie (por. S. Rudnicki, Komentarz..., s. 428). Roszczenie właściciela nieruchomości obciążonej podlega rozpoznaniu przez sąd w trybie postępowania procesowego. Sąd orzeka, uwzględniając powództwo, o „zamianie służebności na rentę", określając jej wysokość. Chodzi więc o zamienne, periodyczne świadczenie rentowe, odpowiadające wartości prawa służebności w identycznych okresach czasu”. W razie zamiany służebności osobistej na rentę służebność ta wygasa.
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
Dziadkowie mają prawo do osobistej styczności z wnukami
Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej 31 maja 2018 r. wydał wyrok w sprawie C-335/17 - Valcheva / Babanarakis. Wynika z niego, że pojęcie „prawa do osobistej styczności z dzieckiem” (...)
-
Służebność od A do Z, czyli jak rozwiązać spór z sąsiadem
Każdy słyszał, czy też poznał na własnej skórze historie o legendarnej wręcz zawiści i niechęci pomiędzy sąsiadami. Czasem z powodu położenia naszej nieruchomości, korzystanie z niej (...)
-
Urlop wychowawczy - zasady przyznawania
Pracownicy przysługuje urlop macierzyński w wysokości od 20 tygodni w przypadku urodzenia jednego dziecka przy jednym porodzie i 31 tygodni w przypadku urodzenia dwojga dzieci przy jednym porodzie, (...)
-
Łączenie kar pozbawienia wolności i ograniczenia wolności
11 czerwca 2019 r. Trybunał Konstytucyjny ogłosił orzeczenie dotyczące obowiązku objęcia węzłem kary łącznej kar pozbawienia wolności i ograniczenia wolności oraz orzeczenia kary łącznej (...)
-
Zawieszenie działalności gospodarczej przez przedsiębiorców wpisanych do CEIDG
Od 30 kwietnia 2018 r. każdy przedsiębiorca wpisany do CEIDG ma możliwość zawieszenia wykonywania działalności gospodarczej bezterminowo lub też na dowolny wskazany okres.
NAJNOWSZE ARTYKUŁY:
-
Rezygnacja z wyjazdu do hotelu w związku z koronawirusem
W ostatnim czasie konsumenci mają problem m.in. z rezygnacją z wyjazdu do hotelu w związku z koronawirusem.
-
Imprezy turystyczne w czasie pandemii...
Odwołane loty i wycieczki, nieuczciwe ceny w sklepach, wprowadzające w błąd oferty. Z takimi problemami borykają się konsumenci w czasach zagrożenia epidemiologicznego. Co w razie, gdy konsument (...)
-
Kształcenie zdalne na uczelniach
Większość uczelni, na czas zawieszenia zajęć dydaktycznych, wprowadziło rozwiązania w zakresie kształcenia zdalnego. Wychodząc naprzeciw pytaniom i potrzebom uczelni nasz resort przygotował rekomendacje (...)
-
Ważne dla kierowców w związku z pandemią koronawirusa
Kierowcy prowadzący pojazdy samochodowe w międzynarodowym transporcie drogowym (w tym międzynarodowym transporcie kombinowanym), po przekroczeniu granicy państwowej, są zwolnieni z odbycia obowiązkowej (...)
WARTO WIEDZIEĆ:
-
Domy pomocy społecznej w czasie epidemii
Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej za pośrednictwem codziennych wideokonferencji z przedstawicielami wojewodów monitoruje m.in. sytuację domów pomocy społecznej.
-
Dopłaty dla pracowników niepełnosprawnych zmienione
Przyjęta przez Sejm ustawa o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19 zakłada szereg nowych rozwiązań, które (...)
-
Dłużej dodatkowy zasiłek opiekuńczy?
Dodatkowe 14 dni zasiłku opiekuńczego dla rodziców dzieci do 8. roku życia z powodu zamknięcia szkoły, przedszkola czy żłobka z powodu epidemii koronawirusa – to jeden z zapisów (...)
-
Niedopuszczalność pytań prejudycjalnych polskich sędziów
Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej podzielił stanowisko Polski poparte przez Komisję Europejską i Rzecznika Generalnego TSUE, że wnioski o wydanie orzeczenia w trybie prejudycjalnym są niedopuszczalne.
KOMENTARZE (0)
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!