Zatajenie przychodów z tytułu najmu mieszkania
Pytanie:
"Chciałbym wiedzieć jakiego rodzaju naruszenie prawa stanowi zatajenie przychodów z tytułu najmu mieszkania (przez jego właściciela) przed Urzędem Skarbowym. Pewna osoba przez kilka lat osiągała dodatkowe przychody z tytułu najmu mieszkania własnościowego, jednak nigdy tego faktu nie zgłaszała w US, ani w zeznaniach rocznych. Ponadto ciekawi mnie, czy zatajenie faktu używania tego mieszkania przez większą liczbę osób niż zgłoszono to Spółdzielni Mieszkaniowej można traktować jako oszustwo? Zgodnie z umową najmu z mieszkania tego korzystały 4 osoby (tzn. 2 dorosłych i 2 dzieci). Niektóre składniki czynszu do spółdzielni zależały od ilości lokatorów. Właściciel mieszkania powiadomił spółdzielnię, że z mieszkania tego korzysta tylko jedna osoba. Proszę o podstawę prawną narażenia na uszczerbek Skarbu Państwa z tytułu nie zgłoszenia źródła dochodu w postaci przychodów z najmu mieszkania? Czy wprowadzenie w błąd Spółdzielnię Mieszkaniową co do ilości osób korzystających z tego mieszkania może wyczerpywać znamiona przestępstwa z art. 286 kk?"
Odpowiedź prawnika: Zatajenie przychodów z tytułu najmu mieszkania
Zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od uzyskanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej dochodów (przychodów) pobiera się zryczałtowany podatek dochodowy w przypadku dochodów z nie ujawnionych źródeł przychodów lub nie znajdujących pokrycia w ujawnionych źródłach - w wysokości 75% dochodu. Działanie takie rodzące konsekwencje zapłaty wysokiego podatku jest również przestępstwem skarbowym. Zgodnie bowiem z art. 54 kodeksu karnego skarbowego podatnik, który uchylając się od opodatkowania, nie ujawnia właściwemu organowi przedmiotu lub podstawy opodatkowania lub nie składa deklaracji, przez co naraża podatek na uszczuplenie, podlega karze grzywny do 720 stawek dziennych albo karze pozbawienia wolności, albo obu tym karom łącznie. Jeżeli kwota podatku narażonego na uszczuplenie jest małej wartości (dwustukrotna wysokość minimalnego wynagrodzenia), sprawca czynu zabronionego podlega karze grzywny do 720 stawek dziennych. Jeśli osiągany dochód stanowił stałe źródło dochodu kara ta na podstawie art. 37 i 38 kodeksu karnego skarbowego może zostać obostrzona. Co do zaś oszustwa, to z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że mogło dojść do jego popełnienia. Zgodnie z art. 286 kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, doprowadza inną osobę do niekorzystnego rozporządzenia własnym lub cudzym mieniem za pomocą wprowadzenia jej w błąd albo wyzyskania błędu lub niezdolności do należytego pojmowania przedsiębranego działania, podlega karze pozbawienia wolności od 6 miesięcy do lat 8.
Zespół prawników
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?