Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Zarówno zawarcie umowy sprzedaży, jak i umowy darowizny, jest w opisanej sytuacji niezgodne z prawem. Oczywiście można dokonać takiej operacji, ale umowa będzie nieistniejąca, albowiem zostanie zawarta przez podmiot, który już nie istnieje. Dodatkowo dojdzie do podrobienia podpisów. Ponadto umowa darowizny czy sprzedaży owych przedmiotów i tak podlega opodatkowaniu. Działanie takie poza tym, że jest niezgodne z prawem jest również niepotrzebne, albowiem w miejsce zmarłego ojca wejdą jego spadkobiercy. Inaczej mówiąc, przedmioty należące do Pana ojca staną się współwłasnością spadkobierców (dzieci i żony). Koszty postępowania sądowego, które uprawni Państwo do bezpiecznej sprzedaży przedmiotów wchodzących w skład spadku i nabycia ich przez kupującego, są niskie. Za stwierdzenie nabycia spadku wnosi się opłatę stałą w kwocie 50 złotych. W Państwa przypadku, jeśli chcecie wnieść o stwierdzenie nabycia spadku przed upływem 6 miesięcy od śmierci ojca (szybka sprzedaż), będziecie musieli dodatkowo ponieść - każdy ze spadkobierców - opłatę w kwocie 50 zł za odebranie oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku. Oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku można również złożyć u notariusza; kosztuje to 20 zł. Sąd wydając postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku stwierdza, kto jest spadkobiercą i w jakich udziałach. Mając takie postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, które ma to znaczenie, że względem osoby trzeciej, która nie rości sobie praw do spadku z tytułu dziedziczenia (kupujący), spadkobierca może udowodnić swe prawa wynikające z dziedziczenia tylko stwierdzeniem nabycia spadku, spadkobiercy (wszyscy) mogą podpisać umowę sprzedaży konkretnych przedmiotów oraz wydać odpis stwierdzenia nabycia spadku. Osoba nabywająca przedmioty, np. Samochód, mając umowę sprzedaży ze spadkobiercami i postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, będzie mogła zarejestrować samochód. Nie będzie zatem trzeba przerejestrowywać samochodów.