Zbycie wkładu budowlanego bez równoczesnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Pytanie klienta:

""Czy jest możliwe zbycie wkładu budowlanego, bez równoczesnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu?""

Odpowiedź prawnika:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest to jedno z ograniczonych praw rzeczowych, ponadto jest ono zbywalne, oraz podlega dziedziczeniu i egzekucji. Zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu obejmuje także wkład budowlany. Dopóki prawo to nie wygaśnie, zbycie samego wkładu jest nieważne. Umowa zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu powinna być zawarta w formie aktu notarialnego.