Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Zgodnie z przepisem przejściowym art. 7 ustawy nowelizującej ustawę o podatku od osób fizycznych, do przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy o podatku od osób fizycznych, nabytych lub wybudowanych (oddanych do użytkowania) do dnia 31 grudnia 2006 r., stosuje się zasady określone w ustawie o podatku od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r.
Zasady te, jak również wysokość podatku, zostały szczegółowo opisane w artykule: Kiedy należy zapłacić podatek dochodowy od sprzedanej nieruchomości?
Z artykułu wynika, że w przypadku zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat (po tym terminie przychód nie jest opodatkowany), warunkiem zwolnienia od podatku jest wydanie uzyskanej kwoty ze sprzedaży na cele mieszkaniowe. Ustawa wyraźnie wskazuje, na jakie nieruchomości można wydatkować tę kwotę. Ze zwolnienia nie skorzysta osoba, która wydatkuje pieniądze na nieruchomości położone poza terytorium RP; Zatem zapłaci Pan podatek.