Pytanie klienta:
""W postępowaniu egzekucyjnym przeciwko mojej osobie komornik z wniosku wierzyciela dokonał opisu i oszacowania mojej nieruchomości zabudowanej, celem prowadzenia z tej nieruchomości egzekucji. Następnie wniosłem skargę na opis i oszacowanie. Sąd wydał postanowienie, w którym uchylił zaskarżony opis i oszacowanie oraz wskazał, aby komornik dokonał ponownego opisu i oszacowania z pomocą dwóch biegłych. Wierzyciel, którym w postępowaniu egzekucyjnym jest bank, odmówił wpłacenia komornikowi środków finansowych koniecznych do dokonania ponownego opisu i oszacowania. Pytanie - czy komornik ma prawo, by wzywać dłużnika do tego , aby to dłużnik pokrył wysokie koszty ponownego opisu i oszacowania nieruchomości przez biegłego? Czy żądanie by musiał za ponowną opinię biegłego zapłacić dłużnik może wydać w postanowieniu Sąd?""
Odpowiedź prawnika:
Opis i oszacowanie to czynność komornika. Suma potrzebna do jej przeprowadzenia będzie zaliczona do składników kosztów egzekucji. Na jej przeprowadzenie środki finansowe powinien wyłożyć wierzyciel. Jeśli tego nie zrobi, a nie jest zwolniony z kosztów sądowych, to do opisu i oszacowania nie dojdzie. W efekcie nie będzie można przeprowadzić licytacji. Dłużnik nie może być na tym etapie egzekucji obciążony jej kosztami. Te bowiem zostaną zaspokojone z sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości.