Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Gmina zobowiÄ…zania jest do zaspokajania zbiorowych potrzeb swoich mieszkaÅ„ców w tym do ze spraw wodociÄ…gów i zaopatrywania w wodÄ™ (art. 7 § 1 pkt 3 ustawy o samorzÄ…dzie gminnym. Poza tym w przepisach ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego zawarty jest konkretny obowiÄ…zek skierowany do wÅ‚aÅ›ciciela, tu zakÅ‚adajÄ…c, że jest nim gmina, do zapewnienia sprawnego dziaÅ‚ania instalacji i urzÄ…dzeÅ„ umożliwiajÄ…cych najemcy - lokatorowi korzystanie z wody (art. 6a § 1 w/w ustawy). ZakÅ‚adajÄ…c, że gmina nie wypeÅ‚nia powyższego obowiÄ…zku, każdy może wnieść skargÄ™ na zaniedbanie w wykonywaniu przez niÄ… zadaÅ„ (art. 227 Kodeksu postÄ™powania administracyjnego). SkargÄ™ skÅ‚ada siÄ™ do wÅ‚aÅ›ciwego organu, którym w przypadku zaniedbaÅ„ wójta jest rada gminy (art. 229 pkt 3 k.p.a.). PamiÄ™tać należy, że w sytuacji gdy skarga zostanie skierowana do organu niewÅ‚aÅ›ciwego, to jest on zobowiÄ…zany do przekazania jej niezwÅ‚ocznie, nie później niż w terminie siedmiu dni, wÅ‚aÅ›ciwemu organowi, zawiadamiajÄ…c jednoczeÅ›nie skarżącego, albo powiadomić go, który organ jest wÅ‚aÅ›ciwy (art. 231 k.p.a.). W sytuacji gdy w sprawie nie toczy siÄ™ postÄ™powanie administracyjne, zostanie ono wszczÄ™te jeżeli skarga pochodzi od strony i jest w konkretnej, indywidualnej sprawie (art. 233 k.p.a.). Organ powinien zaÅ‚atwić sprawÄ™ niezwÅ‚ocznie, nie później jednak niż w przeciÄ…gu miesiÄ…ca (art. 237 § 1 k.p.a.) O sposobie zaÅ‚atwienia sprawy organ winien zawiadomić skarżącego (art. 237 § 3 k.p.a.). W razie niezaÅ‚atwienia skargi w czasie, o którym mowa powyżej, przysÅ‚uguje skarżącemu zażalenie do organu wyższego stopnia, w tym wypadku do SamorzÄ…dowego Kolegium OdwoÅ‚awczego (art. 237 § 4). Wobec powyższego sprawa utrzymywania w należytym stanie wodociÄ…gów podlega sformalizowanemu postÄ™powaniu administracyjnemu w ramach skarg i wniosków, uregulowanych w Kodeksie postÄ™powania administracyjnego. Podmiot zobligowany do rozpoznania skargi ma na to Å›ciÅ›le okreÅ›lony czas oraz jest zobowiÄ…zany do poinformowania skarżącego o sposobie jej rozpatrzenia wraz z uzasadnieniem. Sytuacja ta obejmuje również uznanie skargi za bezzasadnÄ…. W razie braku dziaÅ‚aÅ„ organu należy żalić siÄ™ do SamorzÄ…dowego Kolegium OdwoÅ‚awczego, później w grÄ™ może wchodzić skarga do sÄ…du administracyjnego.