Zabezpieczenie roszczenia o zapłatę zaległego czynszu

Pytanie klienta:

""W jaki sposób wynajmujący może zabezpieczyć swoje roszczenie o zapłatę zaległego czynszu przez najemcę lokalu?""

Odpowiedź prawnika:

Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego, dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu. Prawo to wygasa jednak, gdy rzeczy te zostaną z lokalu usunięte.