Konsultacje społeczne w sprawie zmiany zasad wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego

Czego dotyczy projekt rozporządzenia?

Zgodnie z decyzją Podsekretarza Stanu w Ministerstwie Infrastruktury Olgierda Dziekońskiego, do konsultacji społecznych został przekazany projekt rozporządzenia zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. Ewentualne uwagi można zgłaszać do dnia 30 kwietnia 2009 r.

Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm.) stanowi realizację przez Radę Ministrów upoważnienia zawartego w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.), do określenia, w drodze rozporządzenia, szczegółowych zasad wyceny nieruchomości oraz zasad sporządzania operatu szacunkowego.

Przeprowadzona w dniu 27 września 2005 r. nowelizacja rozporządzenia (Dz. U. Nr 196, poz. 1628), która weszła w życie w dniu 7 października 2005 r. została spowodowana przede wszystkim uchwaleniem w dniu 8 lipca 2005 r. ustawy o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnym granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418).

Obecna nowelizacja spowodowana jest potrzebą uwzględnienia w przepisach rozporządzenia wniosków wynikających z czteroletnich doświadczeń w jego stosowaniu przez rzeczoznawców majątkowych. Projektowane zmiany wynikają z konieczności przystosowania regulacji dotyczących wyceny nieruchomości, które zgodnie z treścią decyzji lokalizacyjnych przeznaczane są na realizację inwestycji drogowych. Dodatkowo zmianie uległy również niektóre przepisy rozporządzenia m.in. dotyczące zasad wyceny dla potrzeb przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz dla potrzeb określania zmiany wartości nieruchomości spowodowanej wejściem w życie lub zmiana miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Pozostałe zmiany mają charakter porządkujący i precyzujący. Projekt nowelizacji przygotowany został z uwzględnieniem części propozycji przedstawionych przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych skupiającą praktyków w dziedzinie wyceny nieruchomości, a ponadto z uwzględnieniem uwag przekazywanych przez różne organy lub instytucje do Ministerstwa Infrastruktury. Prezentowana wersja projektu uwzględnia również część propozycji przedstawionych w ramach konsultacji społecznych przez komórki organizacyjne Ministerstwa oraz jednostki podległe lub nadzorowane przez Ministra Infrastruktury.

Gdzie składać uwagi lub opinie o przedmiotowym projekcie?

Ewentualne uwagi lub opinie o przedmiotowym projekcie można składać do 30 kwietnia 2009 r. na adres:

Ministerstwo Infrastruktury
Departament Gospodarki Nieruchomościami
Wydział Wyceny i Rynku Nieruchomości
ul. Wspólna 2/4
00-926 Warszawa

lub w formie elektronicznej na adres: fpyrzynska@mb.gov.pl. W korespondencji i tytule wiadomości pocztowej należy podać: WYCENA.

Z treścią projektu rozporządzenia można zapoznać się na stronie Biuletynu Informacji Publicznej MI. 

Źródło: www.mi.gov.pl

Podstawa:

• Projekt rozporządzenia zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (projekt+uzasadnienie+OSR)

A.J.
Zespół e-prawnik.pl