Podatek od sprzedaży działki rolnej

16.7.2008

Zespółe-prawnik.pl

Zespół
e-prawnik.pl

Jeśli gospodarstwo utraci po sprzedaży swój rolny charakter, rolnik musi zapłacić podatek dochodowy

Uznał tak dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej (sygn. IBPB2/415-593/08/MM (KAN-3153/03/08) dotyczącej podatku od sprzedaży gruntów rolnych.

Z wnioskiem o interpretację zwróciła się kobieta, która w 2006 r. kupiła 35 ha gruntów i włączyła do własnego gospodarstwa rolnego. Wnioskodawczyni sfinansowała tę inwestycję z kredytu preferencyjnego dla rolników. Następnie sprzedała część ziemi w 2008 r.

(...)Z podatku zwolnione są nieruchomości wchodzące w skład gospodarstwa rolnego. Sprzedający nie ma jednak prawa do zwolnienia, jeśli w związku ze sprzedażą grunty straciły charakter rolny. Dzieje się tak wówczas, gdy nieruchomość zostanie wyłączona z produkcji rolnej i zmieni się jej dotychczasowe przeznaczenie.

Porady prawne

O tym, czy w wyniku sprzedaży ziemia straciła swój rolny charakter, decydują zamiary nabywcy.

(...)W  tym przypadku decydujące znaczenie ma fakt, że ziemię kupiły osoby, które nie są rolnikami i nie chcą prowadzić gospodarstwa rolnego. Oznacza to, że grunt utracił swój charakter rolny.  

Rzeczpospolita 16.07.2008 r.

Porady prawne

Potrzebujesz porady prawnej?

Zapytaj prawnika:

Dodaj załącznikDodaj załącznik

Oświadczenia i zgody RODO:


Porady prawne