Czy wydatki z tytułu czynszu dzierżawnego może zaliczyć w koszty uzyskania przychodów.

Zgodnie art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) kosztami uzyskania przychodów z poszczególnego źródła są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23. Jeżeli stroną umowy dzierżawy gruntu nierolniczego są małżonkowie i jeden z małżonków na tym gruncie prowadzi działalność gospodarczą, wówczas czynsz dzierżawny można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów, pod warunkiem, że nie istnieje między małżonkami rozdzielność majątkowa.