Jaką stawką podatkową VAT winny być opodatkowane usługi remontowo-budowlane?
Jaką stawką podatkową VAT winny być opodatkowane usługi remontowo-budowlane?
POSTANOWIENIE Na podstawie art. 216 § 1, art.14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8 , poz.60- j.t z pózn. zm) w odpowiedzi na Pana pismo z dnia 09.2006 r. w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego odnośnie opodatkowania stawką podatku VAT w wysokości 7% usług budowlano-montażowych podzielam Pana stanowisko w sprawie. UZASADNIENIE Z pisma Pana wynika, że przedmiotem Pana działalności jest prowadzenie robót budowlano- montażowych w budynkach mieszkalnych. Zgodnie z przepisem art.5 ust 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr. 54 , poz. 535 z późn. zm ) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług polega m.in. odpłatna dostawa towarów oraz odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. W myśl art.29 ust 1 w/w ustawy obrotem podlegającym opodatkowaniu i stanowiącym podstawę wyliczenia podatku VAT jest kwota należna z tyt. sprzedaży pomniejszona o kwotę podatku . Zgodnie z art.146 ust 1 pkt 2 lit a ustawy w odniesieniu do robót budowlano ? montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym w okresie do 31 grudnia 2007r. stosuje się stawkę podatku w wysokości 7 %. Natomiast zgodnie z ust. 2 powołanego artykułu przez roboty budowlane związane z budownictwem mieszkaniowym rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego oraz remontów tych obiektów .W przypadku wykonania usługi z materiałów zakupionych przez wykonawcę robót , podstawa opodatkowania usługi , obejmuje także należność za te materiały . Opodatkowanie następuje według jednolitej stawki VAT przewidzianej dla wykonanej usługi obejmującej także sprzedaż materiałów zużytych do wykonanej usługi.
Natomiast dostawa materiałów budowlanych nie korzysta z preferencji podatkowej i jest opodatkowana 22 % stawką podatku od towarów i usług. Istotnym zagadnieniem dla rozstrzygnięcia kwestii opodatkowania podatkiem VAT czynności wykonanej przez podatnika polegającej na sprzedaży okien, drzwi itp. wraz z montażem będzie ocena czy czynność ta to świadczenie usług czy też sprzedaż towaru. Umowa między stronami określa co stanowi jej przedmiot. Jeżeli przedmiotem umowy jest świadczenie usługi budowlano- montażowej lub remontowej obejmującej m.in. montaż wyrobów w obiektach o których mowa w poz. 20 załącznika Nr 1 do Rozporządzenia Ministra Finansów z 27 kwietnia 2004r. ( Dz.U Nr 97 poz. 970 z późn. zm.) oraz w obiektach budownictwa mieszkaniowego, o których mowa w art.2 pkt 12 ustawy o VAT , całość transakcji powinna być opodatkowana stawką 7 % podatku VAT. Natomiast dla pozostałych obiektów stawka podatku VAT wynosi 22 %.
Biorąc pod uwagę powyższe postanawiam jak w sentencji. Jednocześnie należy wskazać, że niniejsza interpretacja dotyczy konkretnego stanu faktycznego przedstawionego we wniosku na dzień zaistnienia zdarzenia, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Interpretacja ta nie jest wiążąca dla podatnika (art .14 b § ustawy Ordynacja podatkowa), wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej- do czasu jej zmiany lub uchylenia (art .14 b § 2).
