Mieszkanie - troje właścicieli i co dalej?

Witam. Sprawa dość nietypowa i jeśli ktoś może mi odpowiedzieć na pytania to serdecznie proszę.
Właścicielami mieszkania są trzy osoby. Jedna z nich wniosła sprawę do sądu o podział majątku, bo ma w zamiarze sprzedaż mieszkania. Czy może sprzedać mieszkanie bez zgody choćby jednego właściciela? Czy pozostali właściciele muszą się na to zgodzić? Jaki wyrok może wydać sąd? Czy jest obowiązek stawiania się na sprawę? Czy sąd może wydać postanowienie zaocznie, jeśli właściciel nie będzie stawiał się na sprawy? I ostatnie pytanie: jak najlepiej rozwiązać tę sprawę tak aby wszystkie strony były zadowolone?