Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

Żądanie zniesienia współwłasności

Pytanie: 1 z 2 Następne Czy Art. 95 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który mówi, że niezależnie od ustaleń planu miejscowego podział nieruchomości może nastąpić w celu: realizacji roszczeń do części nieruchomości, wynikających z przepisów niniejszej ustawy lub odrębnych ustaw ma zastosowanie w sytuacji gdy jeden z współwłaścicieli działki o pow. 1080 mkw żada zniesienia wsółwłasności działki poprzez wydanie decyzji na podział, udziały są równe stąd nowowydzielane działki miałyby 540 mkw a plan dla terenu na którym położona jest działka ma zapis, że nowowydzielanie działki nie mogą być mniejsze niż 600 mkw?

Odpowiedź specjalisty e-prawnik.pl - ZADAJ PYTANIE:

Art. 95 ust. 4 dotyczy podziału nieruchomości związanego z realizacją roszczeń do części nieruchomości na podstawie przepisów komentowanej ustawy lub roszczeń wynikających z innych ustaw. Jeśli chodzi o realizację roszczeń zawartych w omawianej ustawie, będzie to mieć miejsce przy wywłaszczeniu części nieruchomości pod budowę drogi publicznej lub jej poszerzenie czy też zwrotu części nieruchomości, niewykorzystanej w całości na realizację celu publicznego stanowiącego podstawę wywłaszczenia. Sytuacja ta może wystąpić przy podziale nieruchomości objętej wywłaszczeniem wyłącznie w celu zniesienia służebności gruntowej. Gdy chodzi o realizację roszczeń wynikających z innych ustaw, to dla przykładu można przytoczyć wykup części nieruchomości, gdy ustawodawca dopuszcza taką możliwość. 

Do podziału w tym trybie, tj. niezależnie od planu miejscowego, dochodzi m. in. w wypadkach (wyliczenie przykładowe):

  • realizacji prawa pierwszeństwa nabycia nieruchomości przez poprzednich właścicieli albo ich następców prawnych, 
  • realizacji przez gminę prawa pierwokupu, jeżeli przedmiotem sprzedaży jest część nieruchomości wymienionych,
  • zgłoszenia przez poprzedniego właściciela lub jego następców prawnych wniosku o zwrot części wywłaszczonej nieruchomości,
  • realizacji przez posiadaczy nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność gminy, którzy w dniu 5 grudnia 1990 r. nie legitymowali się dokumentami o przekazaniu im tych nieruchomości, prawa do nabycia własności budynków oraz użytkowania wieczystego posiadanych gruntów,
  • realizacji przez osoby fizyczne i prawne, które do dnia 5 grudnia 1990 r. uzyskały ostateczne decyzje lokalizacyjne lub pozwolenia na budowę na gruncie stanowiącym własność Skarbu Państwa lub własność gminy, bądź prawo zabudowy, prawa do nabycia użytkowania wieczystego albo przekształcenia prawa zabudowy w prawo użytkowania wieczystego tego gruntu,
  • realizacji przez osoby, które na podstawie pozwolenia na budowę wybudowały przed dniem 5 grudnia 1990 r. garaż na gruncie stanowiącym własność Skarbu Państwa lub gminy, prawa do nabycia własności garażu oraz użytkowania wieczystego gruntu niezbędnego
  • realizacji uprawnień w ramach tzw. mienia zabużańskiego, 
  • zwrotu działki gruntu dotychczasowemu właścicielowi lub jego następcy prawnemu, których prawa do odszkodowania wynikającego z tzw. dekretu warszawskiego wygasły,
  • realizacji prawa do przeniesienia własności działki użytkowanej przez osobę, która przekazała gospodarstwo rolne państwu w zamian za emeryturę i zachowała prawo do bezpłatnego korzystania z budynku mieszkalnego i pomieszczeń gospodarskich.

Czy ten artykuł wyjaśnił wszystkie poszukiwane przez Ciebie informacje prawne?

TAK NIE

 

Komentarze: Żądanie zniesienia współwłasności

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 6
  • 3
  • 6
  • 0
  • 3
  • osób

Opinie naszych klientów

  • krystyna

    ocena usługi:

    Doskonała ,szybka ,i profesjonalna.
  • Beata

    ocena usługi:

    Opinia przedstawiona w sposób przejrzysty,czytelny, konkretny i szczegółowy dla zwykłego człowieka nie mającego wogle do czynienia z przepisami i ustawami z zakresu prawa cywilnego. Polecam.
  • aga

    ocena usługi:

    Profesjonalne podejście do przedstawionego problemu oraz wskazanie rozwiązania. Zdecydowanie polecam ten portal. Aga
  • Mirosław

    ocena usługi:

    Opinia rzetelna i wyczerpująca. Polecam. Będę korzystał również w przyszłości jeśli zajdzie taka potrzeba
  • Irena

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za opinię, która jest jasna i konkretna, bardzo mnie uspokoiła na tym etapie procesu sądowego!!! Będę korzystać z Państwa porad prawnych i innych zachęcam!!!
  • Jan

    ocena usługi:

    Po prostu jestem zadowolony; nie oczekiwałem niczego więcej za stosunkowo niewysoką cenę. Doceniam też przyjazny i sprawny czat, który pozwolił doprecyzować moje potrzeby.
  • Jacek

    ocena usługi:

  • aurelia

    ocena usługi:

    Opinia okazała się przydatna. Dziękuję za obszerną odpowiedź.
  • DARIUSZ

    ocena usługi:

  • Anna

    ocena usługi:

    Jestem bardzo zadowolona, że udało mi się trafić na Państwa portal. W pełni profesjonalna i rzeczowa obsługa zgłoszonego problemu. Z pełną świadomością będę polecać Państwa usługi prawne. z pewnością będę korzystać w razie potrzeby z Państwa pomocy. Gorąco polecam!!! :-)
  • wanda

    ocena usługi:

    polecam wszystkim potrzebujacym szybkiej i rzetelnej odpowiedzi na nurtujace panstwa pytania wszystko w rozsadnej cenie super szybka obsluga jestem bardzo zadowolona i usatysfakcjonowana takim obrotem sprawy jeszcze raz serdeczne dzieki i pozdrawiam cieplutko
  • tadeusz

    ocena usługi:

    Świetny sposób na rozwiązanie nurtującego nas problemu prawnego. Bez szukania prawnika, zamawiania wizyt i dojazdu do biura prawnego. Myślę także, że usługa realizowana przez e-prawnik.pl jest dużo tańsza,co ma niebagatelne znaczenie dla osób uboższych. Profesjonalizm, chęć pomocy, przyjazne nastawienie do klienta, wyrozumiałość i cierpliwość, to cechy trudne do oszacowania w dzisiejszej, skomercjalizowanej rzeczywistości. Jestem niezwykle usatysfakcjonowany opinią prawną zgłoszonego problemu, a powoływanie się w jej treści na konkretne artykuły Kodeksu Cywilnego, pozwala na samodzielne zgłębienie naszej sprawy w świetle obowiązującego prawa. Szczerze polecam korzystanie z porad prawnych na e-prawnik.pl.
  • Katarzyna

    ocena usługi:

    Odpowiedź konkretna przekazana zrozumiałym językiem, jestem zadowolona jeżeli będę kiedyś potrzebować porady prawnej to skorzystam z portalu e-prawnik. Jak najbardziej polecam.
  • Beata

    ocena usługi:

  • Irena

    ocena usługi:

    Profesjonalne podejście do sprawy, wyczerpująca analiza tematu, krótki czas oczekiwania,rzetelne traktowanie klientów. Uzyskałam pomoc, dzięki której w krótkim czasie uzyskałam pewność co do prawidłowości zamierzonych działań. Wystawiam szóstkę za całość obsługi i zdecydowanie polecam!
  • JUSTYNA

    ocena usługi:

    opinia jest taka jak powinna i wyszła w niej nasza racja a to nam dużo pomoże wiemy co robić i gdzie się kierować oby pomogło w ukaraniu jednej osoby i do tego doprowadzimy
  • Anna

    ocena usługi:



Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zadaj pytanie – porady prawne w 24h już od 30zł

* pola wymagane