Błędne zapewnienia sprzedającego a rękojmia

Odpowiedź prawnika: Błędne zapewnienia sprzedającego a rękojmia

Zgodnie z art. 556 kodeksu cywilnego, sprzedawca jest odpowiedzialny względem kupującego, jeżeli rzecz sprzedana ma wadę zmniejszającą jej wartość lub użyteczność ze względu na cel w umowie oznaczony albo wynikający z okoliczności lub z przeznaczenia rzeczy, jeżeli rzecz nie ma właściwości, o których istnieniu zapewnił kupującego, albo jeżeli rzecz została kupującemu wydana w stanie niezupełnym (rękojmia za wady fizyczne). Sprzedawca jest odpowiedzialny względem kupującego, jeżeli rzecz sprzedana stanowi własność osoby trzeciej albo jeżeli jest obciążona prawem osoby trzeciej; w razie sprzedaży praw sprzedawca jest odpowiedzialny także za istnienie praw (rękojmia za wady prawne).

Sprzedawca jest zwolniony od odpowiedzialności z tytułu rękojmi, jeżeli kupujący wiedział o wadzie w chwili zawarcia umowy.

Jak więc wynika z powyższego, w przedstawionym stanie faktycznym kupujący wiedział o wadzie rzeczy, a jednocześnie sprzedający zapewniał go, że pomimo istnienia tej wady z przedmiotu kupna będzie można korzystać zgodnie z jego przeznaczeniem.

Sytuację tą można argumentować na dwa odmienne sposoby:

• po pierwsze - sprzedający uprzedził kupującego o wadzie, a mimo to kupujący zgodził się z zawarcie umowy sprzedaży. Zgoda kupującego jest konsekwencją stwierdzenia sprzedającego, że w jego urzędzie udzielono mu informacji, że pomimo braku dowodu rejestracyjnego będzie możliwe rejestracja pojazdu. Sprzedający nie zapewniał kupującego, że w jego urzędzie w Y też będzie możliwa taka rejestracja. Poza tym kupujący sam mógł, przed zakupem pojazdu, sprawdzić rzetelność informacji w swoim urzędzie. Przyjmując właśnie tą interpretację, należałoby przyjąć, że kupujący nie ma prawa do rękojmi.

• po drugie - można przyjąć, że kupujący został celowo wprowadzony w błąd, a zapewnienie sprzedającego o możliwości rejestracji wadliwego przedmiotu sprzedaży zostało dokonane w takim momencie, że kupujący mógł przyjąć, że jest to powszechna praktyka z urzędach (rejestracja takiego pojazdu). W tym przypadku kupujący ma prawo do rękojmi, albowiem sprzedający zapewniał kupującego, iż sprzedawana rzecz ma niezbędne właściwości do skutecznej rejestracji w urzędzie.

Fakt, że brak dowodu rejestracyjnego pojazdu, nie jest wadą prawną - jest to wada fizyczna rzeczy.

Bez względu na powyższe interpretacje, w niniejszej sprawie ma Pan prawo dochodzić swoich praw, odpowiednio to argumentując. Zgodnie z art. 560 kc, jeżeli rzecz sprzedana ma wady, kupujący może od umowy odstąpić albo żądać obniżenia ceny. Jednakże kupujący nie może od umowy odstąpić, jeżeli sprzedawca niezwłocznie wymieni rzecz wadliwą na rzecz wolną od wad albo niezwłocznie wady usunie. Ograniczenie to nie ma zastosowania, jeżeli rzecz była już wymieniona przez sprzedawcę lub naprawiana, chyba że wady są nieistotne.

W związku z powyższym, możliwe jest wystąpienie z oświadczeniem o odstąpieniu od umowy i żądanie zwrotu zapłaconej kwoty. Jeżeli sprzedawca nie będzie chciał ugodowo załatwić niniejszej sprawy, pozostanie Panu droga sądowa do dochodzenia przysługującego Panu prawa. W takim przypadku ostateczne rozstrzygnięcie będzie należało do sądu.