Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Aby zrealizować budowę drogi, tu jak rozumiemy jej poszerzenie, konieczne jest przeprowadzenie postępowania określonego przepisami ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Szereg informacji na ten temat zawiera opinia prawna Zabrano Ci nieruchomość pod drogi publiczne? Sprawdź jakie masz prawa - opinia prawna
Jak wynika z opisu sytuacji działka jest przedmiotem współwłasności, a po jednym ze współwłaścicieli nie przeprowadzono do tej pory postępowania spadkowego. Najbardziej oczywistym wydaje się wskazanie, iż gmina, która dziedziczy w III grupie spadkobierców, powinna złożyć wniosek o stwierdzenie nabycia spadku na jej rzecz. Oczywiście jeśli nie zgłoszą się bliżsi spadkobiercy zmarłego. Zgodnie z obecnymi przepisami, działka pod drogę staje się własnością gminy z dniem, w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji drogi staje się ostateczna. Problem jednak z tą decyzją polega na tym, iż nie wiadomo, komu ma ona zostać doręczona. Problem nie zostanie jednoznacznie rozwiązany dopóki własność nieruchomości nie zostanie uregulowana, a to nastąpi dopiero po przeprowadzeniu postępowania spadkowego. Brak udziału strony w postępowaniu, bez jej winy, stanowi bowiem podstawę wznowienia postępowania administracyjnego.
Jak jednak wskazuje na to treść pytania część przedmiotowej nieruchomości już jest zajęta pod drogę. W tym zakresie można z kolei rozważyć ewentualną możliwość zasiedzenia tej części przez gminę.