Dbałość o stan techniczny budynku

Pytanie klienta:

""Czy zarządzający wspólnotą mieszkaniową zobowiązany jest do dbałości o stan techniczny należących do wspólnoty nieruchomości?""

Odpowiedź prawnika:

Zgodnie z ustawą o własności lokali zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali. Do kompetencji zarządu należy więc kierowanie sprawami wspólnoty związanymi z administrowaniem nieruchomością wspólną. W tym zakresie z pewnością mieszczą się działania, których celem jest zapewnienie dobrego stanu technicznego zarządzanych nieruchomości. W zakres tych działań wchodzi tytułem przykładu dochodzenie roszczeń gwarancyjnych.

 

Michał Włodarczyk - Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.