Dochodzenie czynszu w postępowaniu nakazowym

Pytanie klienta:

""Czy w trybie nakazowym można złożyć pozew o ściągnięcie zaległości z tytułu czynszu najmu? Wierzyciel jest osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej. Dłużnik też. Sąd pozew rozpatruje nie w trybie nakazowym, tylko normalnym cywilnym i wierzyciel musi więcej płacić. Z jakich przepisów to wynika?""

Odpowiedź prawnika:

Sąd może rozpatrzyć sprawę w postępowaniu nakazowym, jeżeli powód dochodzi roszczenia pieniężnego albo świadczenia innych rzeczy zamiennych, a okoliczności uzasadniające dochodzone żądanie są udowodnione dołączonym do pozwu:

  1. dokumentem urzędowym,
  2. zaakceptowanym przez dłużnika rachunkiem,
  3. wezwaniem dłużnika do zapłaty i pisemnym oświadczeniem dłużnika o uznaniu długu,
  4. zaakceptowanym przez dłużnika żądaniem zapłaty, zwróconym przez bank i nie zapłaconym z powodu braku środków na rachunku bankowym.

W postępowaniu prowadzonym w trybie nakazowym sąd może rozpatrywać zarówno sprawy, których stronami są przedsiębiorcy, jak i osoby nie prowadzące działalności gospodarczej. Jednak postępowania prowadzone jest w tym trybie, jeżeli istnieją dokumenty uzasadniające wydanie nakazu zapłaty. W trybie nakazowym dowodami mogą być wyłącznie dokumenty. Jeżeli nie ma wystarczających dowodów w formie dokumentów sąd wyznacza rozprawę (art. 486 kodeksu postępowania cywilnego). W takiej sytuacji sąd wzywa do uzupełnienia pełnej wysokości wpisu.

Michał Włodarczyk - Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.