Dostęp do drogi publicznej w przypadku sądowego zniesienia współwłasności nieruchomości
Pytanie:
Czy zniesienie współwłasności nieruchomości może nie być możliwe, jeżeli nowa nieruchomość nie miałaby dostępu do drogi publicznej?
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Zgodnie z art. 145 § 1 k.c. jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna). Z powyższego zatem, że nieruchomość która zostanie wyodrębniona w wyniku podziału będzie wymagała dostępu do drogi publicznej. Ta ostatnia może zostać jej zapewniona w drodze ustanowienia stosownej służebności. W konsekwencji oznacza to, że sąd dokonujący zniesienia współwłasności w drodze fizycznego podziału musi wziąć pod uwagę także fakt, czy ustanowienie takiej służebności będzie możliwe.
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
25.2.2018
Zniesienie współwłasności - Jak znieść współwłasność?
Współwłasność występuje, gdy własność tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom i każdy ze współwłaścicieli może rozporządzać swoim udziałem (np. sprzedać, (...)
-
17.9.2005
Sądowe postępowanie egzekucyjne - konsekwencja nie do uniknięcia?
W postępowaniu cywilnym można wyróżnić 2 zasadnicze rodzaje egzekucji: egzekucję świadczeń pieniężnych oraz egzekucję świadczeń niepieniężnych. W praktyce można spotkać jeszcze egzekucję (...)
-
-
9.3.2015
Ustanowienie odrębnej własności lokali jako sposób fizycznego podziału nieruchomości stanowiącej współwłasność małżonków.
Podział majątku wspólnego małżonków jest czynnością, która ma na celu ostateczne rozwiązanie kwestii majątkowych byłych małżonków. Jego przeprowadzenie prowadzi do (...)
-
30.4.2006
Jakie są sposoby ustanowienia odrębnej własności lokalu?
Ustanowienie konstrukcji odrębnej własności lokali uzasadnione jest uniezależnieniem wykonywania prawa do lokalu od spółdzielni, a także możliwością tworzenia odrębnej własności w niewielkich, (...)
-
17.4.2017
Zalew Wiślany zostanie połączony z Zatoką Gdańską
Ustawa z dnia 24 lutego 2017 r. o inwestycjach w zakresie budowy drogi wodnej łączącej Zalew Wiślany z Zatoką Gdańską ma na celu usprawnienie przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie (...)
KOMENTARZE (0)
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!