Dostęp do drogi publicznej w przypadku sądowego zniesienia współwłasności nieruchomości

Pytanie:

Czy zniesienie współwłasności nieruchomości może nie być możliwe, jeżeli nowa nieruchomość nie miałaby dostępu do drogi publicznej?

Masz inne pytanie do prawnika?

ODPOWIEDŹ PRAWNIKA

Zgodnie z art. 145 § 1 k.c. jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna). Z powyższego zatem, że nieruchomość która zostanie wyodrębniona w wyniku podziału będzie wymagała dostępu do drogi publicznej. Ta ostatnia może zostać jej zapewniona w drodze ustanowienia stosownej służebności. W konsekwencji oznacza to, że sąd dokonujący zniesienia współwłasności w drodze fizycznego podziału musi wziąć pod uwagę także fakt, czy ustanowienie takiej służebności będzie możliwe.

Tagi: Dostęp, do drogi publicznej, w przypadku, sądowego, zniesienia, współwłasności, nieruchomości

Potrzebujesz porady prawnej?

KOMENTARZE (0)

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

DODAJ KOMENTARZ

ZOBACZ TAKŻE:

28.9.2018

Zniesienie współwłasności - Jak znieść współwłasność?

Współwłasność występuje, gdy własność tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom i każdy ze współwłaścicieli może rozporządzać swoim udziałem (np. sprzedać, (...)
17.9.2005

Sądowe postępowanie egzekucyjne - konsekwencja nie do uniknięcia?

W postępowaniu cywilnym można wyróżnić 2 zasadnicze rodzaje egzekucji: egzekucję świadczeń pieniężnych oraz egzekucję świadczeń niepieniężnych. W praktyce można spotkać jeszcze egzekucję (...)
9.3.2015

Ustanowienie odrębnej własności lokali jako sposób fizycznego podziału nieruchomości stanowiącej współwłasność małżonków.

Podział majątku wspólnego małżonków jest czynnością, która ma na celu ostateczne rozwiązanie kwestii majątkowych byłych małżonków. Jego przeprowadzenie prowadzi do (...)
17.4.2017

Zalew Wiślany zostanie połączony z Zatoką Gdańską

Ustawa z dnia 24 lutego 2017 r. o inwestycjach w zakresie budowy drogi wodnej łączącej Zalew Wiślany z Zatoką Gdańską ma na celu usprawnienie przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie (...)
6.5.2010

Jak bezpiecznie kupić lub sprzedać nieruchomość?

Wielu ludzi nurtuje ten problem, a to ze względu na występujące od czasu do czasu \"afery\". Przykładem mogą tu służyć chociażby sprzedaże kamienic przez \"cudownie odnalezionych\" właścicieli, (...)