Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Zgodnie z kodeksem cywilnym, przez umowÄ™ agencyjnÄ… przyjmujÄ…cy zlecenie (agent) zobowiÄ…zuje siÄ™, w zakresie dziaÅ‚alnoÅ›ci swego przedsiÄ™biorstwa, do staÅ‚ego poÅ›redniczenia, za wynagrodzeniem, przy zawieraniu z klientami umów na rzecz dajÄ…cego zlecenie przedsiÄ™biorcy albo do zawierania ich w jego imieniu. Fakt, iż nie jest Pan przedsiÄ™biorcÄ… powoduje - iż zawarta przez Pana umowa nie jest umowÄ… agencyjnÄ…. Niemniej jednak jest umowÄ… podobnÄ… do umowy agencyjnej, do której odpowiednio stosuje siÄ™ przepisy jÄ… regulujÄ…ce.
Umowa agencyjna do swej ważnoÅ›ci nie musi być zawarta w formie pisemnej. Zastosowanie bÄ™dzie miaÅ‚ miejsce art. 3531 kodeksu cywilnego, który wyznacza swobodÄ™ umów, odnoszÄ…cÄ… siÄ™ zarówno do ich treÅ›ci jak i formy. Zgodnie z nim – strony zawierajÄ…ce umowÄ™ mogÄ… uÅ‚ożyć stosunek prawny wedÅ‚ug swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiaÅ‚y siÄ™ wÅ‚aÅ›ciwoÅ›ci (naturze) stosunku, ustawie ani zasadom współżycia spoÅ‚ecznego. Ponieważ forma ustna zawarcia umowy agencyjnej, lub umowy podobnej do której stosuje siÄ™ przepisy o umowie agencyjnej nie jest sprzeczna z wymaganiami co do formy tej umowy – należy uznać iż umowa zawarta przez Pana jest ważna i wiążąca.
Spór miÄ™dzy Panem a Pana kontrahentem, z racji braku spisanej umowy rozstrzygajÄ…cej kwestiÄ™ wysokoÅ›ci prowizji, może spowodować trudnoÅ›ci natury dowodowej. Niemniej jednak skoro Pana kontrahent przez 3 lata obliczaÅ‚ wysokość prowizji w ten sam sposób – i nie protestowaÅ‚ – prawdopodobnym jest, iż sÄ…d przychyli siÄ™ do Pana racji.
OdnoÅ›nie ewentualnych przyszÅ‚ych umów agencyjnych – w razie ustnego ich zawarcia zgodnie z art. 7582. kodeksu cywilnego – każda ze stron może żądać od drugiej pisemnego potwierdzenia treÅ›ci umowy oraz postanowieÅ„ jÄ… zmieniajÄ…cych lub uzupeÅ‚niajÄ…cych. Zrzeczenie siÄ™ tego uprawnienia jest nieważne. SpisujÄ…c umowÄ™ bÄ™dzie można uniknąć podobnych problemów.