Pytanie klienta:
""Czy gdy wynajmuję część lokalu mieszkalnego, którego właściciel należy do wspólnoty mieszkaniowej, mam obowiązek poinformowania o tym fakcie wspólnoty?""
Odpowiedź prawnika:
Właściciel lokalu mieszkalnego - oprócz uprawnień, które mu przysługują względem zajmowanego mieszkania - zobowiązany jest również do utrzymywania go w należytym stanie, przestrzegania porządku domowego, uczestniczenia w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej oraz korzystania z niej w sposób nie utrudniający korzystanie przez innych współwłaścicieli. Z zakresu tak określonych przez ustawę o własności lokali obowiązków nie wynika, aby właściciel mieszkania zobowiązany był do informowania członków wspólnoty czy zarządu o zawarciu przez siebie umowy najmu, którego przedmiotem byłby przysługujący mu lokal mieszkalny.