Obowiązki spółdzielni mieszkaniowej
Pytanie:
1. W jakim terminie, licząc od daty walnego zgromadzenia członków spółdzielni, na którym była wybierana rada nadzorcza, należy zgłosić zmiany w składzie Rady do KRS? 2. Co powinien zawierać regulamin rady nadzorczej spółdzielni mieszkaniowej? 3. Czy członek spółdzielni mieszkaniowej wykluczony ze spółdzielni przez organ pierwszej instancji (radę nadzorczą) powinien być w rejestrze członków oznaczony jako członek czy jako wykluczony? W postępowaniu wewnątrzspółdzielczym wykluczonemu członkowi przysługuje odwołanie do walnego zgromadzenia, które może podjąć uchwałę o uchyleniu uchwały rady nadzorczej o wykluczeniu. Jaki jest status takiej osoby w okresie od podjęcia uchwały przez radę nadzorczą a walnym zgromadzeniem?
Masz inne pytanie do prawnika?
Odpowiedź prawnika: Obowiązki spółdzielni mieszkaniowej
1.10.2004
Zmianę statutu należy zgłosić w ciągu trzydziestu dni. Ustawa nie przewiduje terminu do zgłoszenia zmian w składzie Rady Nadzorczej. Uchwalenie regulaminu Rady Nadzorczej nie jest obowiązkowe. Statut spółdzielni może jednak postanawiać o jego uchwaleniu; określa wtedy sposób utworzenia takiej regulacji. Przepisy prawa spółdzielczego nie określają żadnych wymogów co do treści regulaminu. Członek spółdzielni może być wykluczony, jeśli członkostwo jest nie do pogodzenia z postanowieniami statutu lub zasadami współżycia społecznego, a sytuacja ta wynika z jego winy. Wykreślenie natomiast może nastąpić, gdy członek spółdzielni bez swojej winy nie wykonuje obowiązków statutowych. Jeżeli Rada Nadzorcza spółdzielni podejmie uchwałę o wykluczeniu członka spółdzielni, wykluczenie następuje, uważa się za dokonane, z chwilą doręczenia temu członkowi pisemnego zawiadomienia wraz z uzasadnieniem. Jeśli członek spółdzielni nie zgłosił zmiany miejsca zamieszkania i z tego powodu nastąpił zwrot przesyłki, zawiadomienie uważa się za doręczone. W następującym później postępowaniu wewnątrzspółdzielczym dana osoba nie jest już członkiem spółdzielni. Wykluczony ma jednak prawo udziału i głosu na obradach Walnego Zgromadzenia, dotyczących odwołania od uchwały o wykreśleniu.
Potrzebujesz porady prawnej?
KOMENTARZE (7)
przemek
11.4.2013 21:27:37
Re: Obowiązki spółdzielni mieszkaniowej
Mam pyatnie dotyczące śniedu, a konkretnie usunięcias go z posesji należącej do spółdzielni, parkingui drogi dojazdowej do garaży. Czyj to jest obowiązek? Spółdzielni czy lokatorów??? i cy spółdzielnia może wymówic miejsce garażowe(garaż jest mój)
Ula
5.4.2013 11:37:41
Re: Obowiązki spółdzielni mieszkaniowej
Mam pyatnie dotyczące śniedu, a konkretnie usunięcias go z posesji należącej do spółdzielni, parkingui drogi dojazdowej do garaży. Czyj to jest obowiązek? Spółdzielni czy lokatorów???
Błażej M
2.5.2011 18:19:11
Re: Obowiązki spółdzielni mieszkaniowej
Mam pytanie dotyczące piwnicy w bloku . Jestem właścicielem mieszkania w bloku od nie całego roku . Kupując mieszkanie od starego właściciela otrzymałem również klucze do piwnicy , która ma wymiary metr na metr . Jest jaka jest ok , ale urodziło mi się dziecko co spowodowało ,że postanowiłem się zainteresować czy nie mogę się starać o większą piwnicę lub drugą. Po wizycie w spółdzielni mieszkaniowej dowiedziałem się , że na własną rękę muszę się starać o piwnicę . Czyli mam chodzić po innych lokatorach i pytać czy ktoś mi nie odstąpi :) Dodam , że blok został wybudowany 20 lat temu i piwnice były przydzielane prosto po wybudowaniu go , a ja jestem świeżym lokatorem . Moje pytanie, co mam zrobić bym dostał większą piwnice lub drugą .Zaznaczę , że nie którzy lokatorzy posiadają po dwie trzy piwnice . Proszę o pomoc bo nie wiem co mam robić pozdrawiam
Mariusz
4.4.2011 9:31:34
Re: Obowiązki spółdzielni mieszkaniowej
Mam pytanie dotyczące "drzwi do nikąd". Prowadzę działalnośc gospodarczą w lokalu który jest mi wynajmowany przez spółdzielnię, w lokalu są drzwi, po których otworzeniu ujawnia się 1,5 metrowa przepaść, poprostu nie ma nic rzadnych schodów podestu poprostu nic nie ma, widać trawnik za blokiem. Otórz sprawa dotyczy wyminay tych drzwi w trakcie użytkowania lokalu drzwi te uległy naturalnej degradacji czyli śnieg deszcz mróz, poprostu warunki atmosferyczne doprowadziły do ich rozpadu, nadmienię że są to drzwi normalne zwykłe z płyty dektórowej, jakie każdy z nas posiada w domu np. do pokoju. Kończąc współpracę ze spółdzielnią likwiduję działalność spółdzielnia wymaga ode mnie wymiany tych że drzwi pomimo tego iż kilka razy w trakcie użytkowania lokalu dzwoniłem i pytałem się o ich wymianę, jednak zawsze otrzymywałem odpowiedź, że w tym momencie nie posiadają takich drzwi i mi ich nie wymienią. Spółdzielnia nie chce podpisać ze mną rozwiązania umowy obciążając mnie nadal kosztami czynszowymi ?????
linka
13.12.2010 19:6:50
Re: Obowiązki spółdzielni mieszkaniowej
Chciałabym zapytać o usuwanie śniegu z drogi dojazdowej do garażu na terenie spółdzielni? od wjazdu na podwórek do garaży jest około 300 metrów do kogo należy odśnieżanie tej części drogi? koło garaży każdy odgarnia sam.
marcin
11.5.2010 21:7:7
Re: Obowiązki spółdzielni mieszkaniowej
Chcialbym zapytac o usuwanie sniegu z dzialki nalezacej do spóldzielni czyim to jest obowiazkiem czy lokatorow?
Sylwia
10.2.2010 12:48:44
Re: Obowiązki spółdzielni mieszkaniowej
Chciałabym zapytać gdzie można szukać szczegółowego zakresu obowiązków spółdzielni mieszkaniowej? W moim bloku na klatkach są pozamurowywane przełączniki do światła, na klatce jest jedna żarówka-efekt oszczędności, niepociągającej za sobą zmniejszenia opłat eksploatacyjnych, które wnoszą mieszkańcy. Ponadto klatki są prawie w ogóle nie sprzątane. Czy właściciel mieszkania może w jakiś sposób dochodzić wypełniania obowiązków wynikających z zarządu częścią wspólną budynku?