Zasady gospodarowania nieruchomościami publicznymi

27.2.2012

Pytanie:

"Jakie zasady rządzą obrotem nieruchomościami publicznymi?"

Odpowiedź prawnika: Zasady gospodarowania nieruchomościami publicznymi

Zasady gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostek samorządu terytorialnego określa ustawa o gospodarce nieruchomościami. Nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi.

Zespół prawników
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Umowa o zachowaniu poufności - najważniejsze informacje

Jakie wymogi dotyczą opakowań i odpadów opakowaniowych?

Czym jest użytkowanie wieczyste?

Jaką odpowiedzialność za naruszenie zasad udzielania zamówień publicznych może ponieść wykonawca, a jaką zamawiający?

Ile trwa i kiedy się kończy użytkowanie wieczyste?

Czy dostanę odszkodowanie za wywłaszczenie?

Nabycie własności mieszkania od spółdzielni a podatek dochodowy

Na czym polega rola pośrednika przy zakupie mieszkania?

Co to jest gminne prawo pierwokupu?

Pytania i odpowiedzi

Charakter prawny pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Pytanie: "Jaki charakter prawny ma pośrednictwo w obrocie nieruchomościami?"

Zasada ochrony praw nabytych

Pytanie: "Osoba A w 2003 roku rozpoczęła 5 letnie dzienne magisterskie studia w Wyższej Szkole Gospodarowania Nieruchomościami. Program tych studiów w chwili ich rozpoczęcia był zgodny z ówczesnym prawem oraz rozporządzeniem odpowiedniego ministra. W chwili rozpoczęcia tych studiów Ustawa o gospodarce nieruchomościami stanowiła w tym czasie, że po ukończeniu tych studiów, związanych z gospodarką nieruchomościami absolwent takiej uczelni po odbyciu praktyki zawodowej ma zagwarantowana możliwość (...)"

Działalność gospodarcza w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Pytanie: "Kto może prowadzić działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami?"

Odpowiedzialność cywilna pośrednika w obrocie nieruchomościami

Pytanie: "Jak wygląda odpowiedzialność cywilna pośrednika w obrocie nieruchomościami?"

Umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Pytanie: "Jakie są regulacje dotyczące umowy o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami?"

Zagospodarowanie nieruchomości

Pytanie: "Art. 35 ust. 2 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami obliguje właściwy organ, aby w wykazie nieruchomości przeznaczonych do zbycia określił "termin zagospodarowania nieruchomości". Co należy rozumieć przez "zagospodarowanie nieruchomości"?"

Sprzedaż gruntu, który gmina oddała w użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Czy gmina może sprzedać grunt, który oddała w użytkowanie wieczyste?"

Licencja zarządcy nieruchomości a koncesja

Pytanie: "Czy wobec tego, że od dnia 1.01.2001 obowiązuje nowe prawo gospodarcze, które ogranicza liczbę koncesji, nadal zobligowani jesteśmy do uzyskania licencji pośrednika i zarządcy zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami?"

Przepis lex specialis

Pytanie: "Czy umowa pośrednictwa nieruchomości już jako umowa nazwana jest w stosunku do Kodeksu Cywilnego lex specialis. Co to oznacza?"

Umowa użyczenia nieruchomości gminnej

Pytanie: "Zgodnie z art 18 ust.2 pkt 9 lit a do wyłącznej kompetencji rady miejskiej należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy przekraczających zakres zwykłego zarządu, w tym m.in. wydzierżawiania lub wynajmowania na czas nieoznaczony lub gdy suma okresów poprzednich przekracza 3 lata. Jedną z form przekazywania nieruchomości w użytkowanie są również umowy użyczenia czyli oddawane w bezpłatne użytkowanie , zawierane na czas oznaczony przekraczający 3 lata. Dodatkowo również (...)"

Prowadzenie pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości

Pytanie: "Jakie warunki należy spełnić i jakie pozwolenia (ewentualnie licencje) zdobyć, aby otworzyć w Polsce agencje nieruchomości?"

Przetargi na najem lokali użytkowych

Pytanie: "Zamierzam przystąpić do przetargu na najem lokalu użytkowego stanowiącego własność gminną. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 3-miesięcznego czynszu określonego jako wywoławczy. Jest to zgodne z odpowiednim zarządzeniem Burmistrza określającym zasady wynajmu lokali użytkowych. Czy Burmistrz tworząc określone przepisy dotyczące zasad wynajmu lokali użytkowych ma prawo ustalać warunki uczestnictwa w nich w postaci wpłaty wadium? Czy dostateczną (...)"

Klauzula prawa pierwokupu w umowie dzierżawy

Pytanie: "Czy umowa dzierżawy nieruchomości zawarta z Urzędem Miasta, będącym wydzierżawiającym, może zawierać klauzulę o pierwokupie przez dzieżawcę, w myśl postanowień kodeksu cywilnego? Czy Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami wyłącza jednostki samorządu terytorialnego z postanowień kodeksu cywilnego w kwestii pierwokupu? "

Czy prezes spółdzielni mieszkaniowej musi posiadać licencję zarządcy nieruchomości ?

Pytanie: "Czy prezes spółdzielni mieszkaniowej musi posiadać licencję zarządcy nieruchomości ?"

Odpowiedzialność za mandat karny nałożony na pracownika

Pytanie: "Czy pracownik, który dostaje mandat za przekroczenie prędkości jadąc służbowym samochodem, może przerzucić koszty mandatu na swojego pracodawcę?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika