Pytanie klienta:
""Developer wybudował mieszkanie niezgodnie z projektem budowlanym, niezgodność dotyczy wysokości, na której rozpoczynają się skosy, usterka ta powoduje, iż pomieszczenie kuchenne nie jest w pełni wartościowe i bez przeróbek nie nadaje się do użytkowania. Czy mogę odebrać mieszkanie w takim stanie i po odbiorze wnioskować o obniżenie ceny mieszkania (na drodze negocjacji z developerem lub poprzez sądy), czy też odbiór mieszkania jest jednoznaczny z przyjęciem stanu faktycznego i dyskwalifikuje do dalszych roszczeń?""
Odpowiedź prawnika:
Odbiór mieszkania nie skutkuje zrzeczeniem sie ewentualnych roszczeń w stosunku do dewelopera z tytułu wady lokalu - tj. wykonania go w sposób niezgodny z projektem. Dlatego też nawet po odbiorze mieszkania można domagać się obniżenia ceny. Aby lep[iej zabezpieczyc się przez ewentualnymi zarzutami dewelopera, najlepiej w protokole zdawczo-odbiorczym zaznaczyć dostrzeżone nieprawidłowości.