Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
W świetle przedstawionego stanu faktycznego sprawa jest zupełnie jasna. Wspólnota Mieszkaniowa miała prawo do podjęcia przedmiotowej uchwały zakazującej montowania płotów, pergoli, czy podobnych urządzeń. Co więcej nawet w braku takiej uchwały, właściciele mieszkań, którzy mają prawo korzystania z ogródków, nie mogliby takich urządzeń wznosić. Wniosek ten wypływa ze sposobu, w jaki zostały określone prawa i obowiązki właścicieli mieszkań. Są oni bowiem zobowiązani do utrzymania ogrodzenia ogródka w stanie w jakim zostało oddane do użytku oraz nie zabudowywania ogródka. Uchwała podjęta przez Wspólnotę Mieszkaniową stanowi w zasadzie jedynie potwierdzenie granicy praw i obowiązków właścicieli korzystających z ogródków. Jeżeli Wspólnota ma prawo cofnąć uprawnienia w przypadku nieprawidłowego ich wykorzystywania, to tym bardziej ma prawo podjęcia uchwały zakazującej działań, które i tak są wyłączone spod uprawnień osób korzystających z ogrodu.