Przekształcenie użytkowanie wieczystego nieruchomości w prawo własności

Odpowiedź prawnika:

Na początku musi Pan złożyć wniosek o takie przekształcenie. Na podstawie tej decyzji wnioskodawca obowiązany jest do uiszczenia dotychczasowemu właścicielowi opłaty z tytułu tego przekształcenia. Wysokość opłaty ustala starosta w w/w decyzji. Cena tej opłaty powinna odpowiadać jej wartości, jednakże na poczet opłaty zalicza się kwotę równą wartości prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości, określoną według stanu na dzień sprzedaży. Opłata może być na wniosek rozłożona na raty, na czas nie krótszy niż 10 lat i nie dłuższy niż 20 lat, chyba że wnioskodawca wystąpi o okres krótszy niż 10 lat. Część opłaty, która została rozłożona na raty, podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski. Wojewoda w stosunku do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa może wyrazić zgodę na zastosowanie innej stopy procentowej.