Opłata za wykreślenie wpisu z księgi wieczystej
Pytanie:
"W księdze wieczystej urząd egzekucyjny dokonał wpisu jako hipoteki przymusowej kaucyjnej na rzecz Urzędu miejskiego jako zaległość w spłacie w podatku od nieruchomości (wpis jest jako dwie hipoteki przymusowe podzielone na 2 oddzielnie lata) jak również wpis za zaległości w ZUS rozbite na poszczególne ubezpieczenia społeczne rentowe i fundusz pracy jako 6 hipotek przymusowych. Jaka będzie opłata od wykreślenia tych hipotek przymusowych? Mam 2 zaświadczenia o niezaleganiu i pozwolenie na wykreślenie hipotek z księgi wieczystej. Zaświadczenie od ZUS jest jedno z wyszczególnionymi hipotekami i kwotami i tak samo z zaświadczeniem z Urzędu Miejskiego. Czy opłata taka jest od wpisu czy od danego wierzyciela? Ogólnie wpisów jest 8 a wierzycieli którzy dokonali wpisu 2. "
Odpowiedź prawnika: Opłata za wykreślenie wpisu z księgi wieczystej
Zgodnie z przepisami ustawy o kosztach sądowych (art. 46 w związku z art. 42 ust. 1 tej ustawy) w sprawach cywilnych opłata od wykreślenia wpisanej hipoteki wynosi połowę opłaty od jej wpisu (ograniczonego prawa rzeczowego z art. 42), tzn. 100 złotych (połowa z 200 zł, które stanowią opłatę za wpis).
Pomimo, iż mamy tutaj do czynienia z kilkoma hipotekami na rzecz tylko dwóch różnych podmiotów, to jednak są to odrębne hipoteki, zabezpieczające odrębne roszczenia (zaległości z różnych tytułów za różne lata). Treść przepisu wyraźnie zaś wskazuje, iż opłatę pobiera się od wykreślenia konkretnego wpisu, nie stanowi nic na temat podmiotu uprawnionego z tytułu hipoteki. Stąd naszym zdaniem powinno się uiścić tyle opłat sądowych ile jest hipotek do wykreślenia.
Zespół prawników
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?