Podział majątku po zawarciu tzw. intercyzy

23.5.2003

Pytanie klienta:

""Czy jeżeli podczas trwania małżeństwa została podpisana notarialna umowa rozdzielności majątkowej to w przypadku zmiany wpisu w księdze wieczystej nieruchomości wspólnej z współwłasności małżeńskiej na współwłasność, przytoczona nieruchomość (dom) może być przedmiotem sprawy podziału majątku? Nieruchomość, o której mowa w pytaniu jest współwłasnością obojga małżonków. Zawarta notarialna umowa rozdzielności majątkowej nie precyzowała składników majątku. Natomiast na podstawie tej umowy można było dokonać wpisu zmieniającego w księdze wieczystej współwłasność małżeńską na zwykłą. ""

Odpowiedź prawnika:

W wyniku umownego wyłączenia wspólności majątkowej majątek wspólny małżonków staje się ich współwłasnością w częściach ułamkowych. Co do zasady małżonkowie są współwłaścicielami po 1/2 części. Jeżeli w umowie o rozdzielności majątkowej nie zostały określone udziały przysługujące małżonkom w majątku wspólnym, to postępowanie sądowe o podział majątku może obejmować nieruchomość (dom). Jeżeli natomiast w umowie o rozdzielności majątkowej (mogło to nastąpić odrębną umową notarialną) postanowiono, że małżonkowie nabywają majątek wspólny po 1/2 części, to postępowanie sądowe o podział majątku jest bezprzedmiotowe- majątek został podzielony umownie po 1/2 części. W takim przypadku dopuszczalne jest jedynie zniesienie współwłasności w częściach ułamkowych.

Michał Włodarczyk - Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Powiązane artykuły

Kiedy można podzielić majątek wspólny małżonków?

Dowiedz się kiedy można podzielić majątek wspólny małżonków, jakie są warunki ustania wspólności majątkowej i jak wygląda proces podziału. Aktualne przepisy 2025.

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Kompleksowy przewodnik dotyczący podziału majątku wspólnego małżonków w 2025 roku. Procedury rozwodowe, separacja, praktyczne porady prawne i aktualne przepisy.

Sądowy dział spadku - kiedy i jak go przeprowadzić?

Wszystko o sądowym dziale spadku w 2025 roku. Kiedy warto się ubiegać, jakie dokumenty są potrzebne, ile kosztuje i jak przebiega postępowanie. Praktyczny przewodnik krok po kroku.

Podział majątku wspólnego w sprawie rozwodowej

W wielu przypadkach sprawa rozwodowa nie dotyczy tylko i wyłącznie samej instytucji małżeństwa. Mogą lub są rozpatrywane na niej także kwestie władzy rodzicielskiej, kontaktów z dziećmi, czy (...)

Umowny dział spadku - kompletny poradnik prawny 2025

Kompleksowy poradnik po umownym dziale spadku w 2025 roku. Dowiedz się kiedy możesz dokonać podziału spadku, jakie są wymagania formalne i jak zalicza się darowizny na schedę spadkową.

Kiedy można dokonać częściowego, a kiedy uzupełniającego podziału majątku wspólnego?

Podział majątku może odbyć się w sądzie lub poza nim. Istnieje jeszcze jedna ważna różnica między oboma sposobami podziału. Otóż: sądowy podział majątku powinien obejmować cały majątek, (...)

Czy już w sprawie o rozwód możliwy jest podział majątku dorobkowego przez małżonków?

Zasadniczo i najczęściej podział majątku dorobkowego dokonuje się po uzyskaniu przez małżonków rozwodu, gdzie zainteresowani mogą podzielić swoje dobra, czy to w drodze umowy, czy też w drodze (...)

Darowizna w 2025 roku - Kompletny poradnik prawny

Wszystko o umowie darowizny w 2025 roku: forma aktu notarialnego, kwoty wolne od podatku, odwołanie z powodu niewdzięczności. Praktyczny przewodnik z wzorami i przykładami

Jak współwłaściciele mogą korzystać ze wspólnej nieruchomości? Praktyczny przewodnik prawny

Kompletny poradnik o prawach współwłaścicieli nieruchomości. Dowiedz się jak korzystać ze wspólnej nieruchomości, jakie przysługują roszczenia i jak dokonać podziału quoad usum. Aktualne przepisy (...)

Kto oprócz (byłych) małżonków może być uczestnikiem postępowania o podział majątku wspólnego?

Wbrew pozorom, uczestnikami postępowania o podział majątku wspólnego mogą być nie tylko małżonkowie (byli małżonkowie), ale również inne osoby. Zgodnie z regułami obowiązującymi w polskiej (...)