Prawo wykupu mieszkania komunalnego

Odpowiedź prawnika: Prawo wykupu mieszkania komunalnego

Najemcy lokalu, stanowiącego odrębną nieruchomość przysługuje prawo pierwszeństwa nabycia tego lokalu przed innymi osobami w przypadku gdy gmina chce sprzedać dany lokal (art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami). W przypadku, gdy gmina zamierza sprzedać dany lokal zawiadamia się najemcę na piśmie o przeznaczeniu nieruchomości do zbycia oraz o przysługującym im pierwszeństwie w nabyciu tej nieruchomości, pod warunkiem złożenia wniosków o nabycie w terminie określonym w zawiadomieniu. Termin ten nie może być krótszy niż 21 dni od dnia otrzymania zawiadomienia. Jednakże jeśli gmina nie zamierza zbywać wynajmowanej nieruchomości (lokalu), najemca nie może żądać, aby gmina zawarła z nim umowę sprzedaży.