Przedawnienie zaliczki we wspólnocie

26.4.2006

Pytanie:

"Członek wspólnoty mieszkaniowej płaci tzw. zaliczkę na koszty eksploatacyjne i fundusz remontowy - podobno nie znaczy to to samo, co czynsz, jaki płaci zwykły lokator (pomimo nawet, że w tym samym budynku mieszka). Czy w/w opłaty ponoszone przez członków wspólnoty są należnościami okresowymi i podlegają 3-letniemu przedawnieniu? "

Odpowiedź prawnika: Przedawnienie zaliczki we wspólnocie

„Czynsz” płacony we wspólnocie przez właściciela mieszkania, to zaliczka na koszty, które są rozliczane raz w roku. Nie jest to świadczenie okresowe, lecz zaliczka na poczet jednorazowego świadczenia regulowanego (rozliczanego) corocznie, na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej oraz funduszu remontowego. Roszczenie o zapłatę zaliczki przedawnia się więc po upływie 10 lat.

Zespół prawników
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Katarzyna Lech 2015-05-17 11:01:17
popieram w pełnej rozciągłości - poinformujcie wszystkich jak to dziala, a przestaną z tego korzystać.
Katarzyna Janas 2013-02-22 18:23:07
Zgadzam sie z powyższym komentarzem. O podstawie prawnej - 0. Dalej wiem, ile wiedziałam. Porazka. Wstyd dla prawników z tego portalu.Po prostu naciągacze! Nie będę polecać!!!!!!!!!!!!
a kogo to 2012-03-01 23:11:55
uważam że to skandal brac ponad 5 zł za taki tekst. Po zalogowaniu szukałem reszty "artykułu" z nadzieją że znajdę analizę prawną zagadnienia. Dramat

Czytaj także

Przedawnienie należności z tytułu zaliczki na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną

Kiedy zobowiązania podatkowe się przedawniają?

Przedawnienie karalności przestępstw skarbowych i wykroczeń skarbowych

Przedawnienie roszczenia o wynagrodzenie ze stosunku pracy

Jak liczyć termin przedawnia się roszczenie o zachowek?

Przedawnienie roszczeń a śmierć dłużnika

CIT - Podatek dochodowy od osób prawnych

Uproszczona forma uiszczania zaliczek na podatek dochodowy dla przedsiębiorców

Przedawnienie roszczeń z umów o roboty budowlane

Pytania i odpowiedzi

Zwrot wpłaconej zaliczki

Pytanie: "Czy wpłata zaliczki firmie na materiały budowlane podlega bezzwłocznemu zwrotowi w przypadku, gdy klient nie otrzymał zamawianych produktów. Czy zwrot zaliczki ulega przedawnieniu? Jeżeli tak, to po jakim okresie?"

Odsetki od zaległości we wspólnocie mieszkaniowej

Pytanie: "Zarząd w dużej wspólnocie mieszkaniowej podjął decyzję o naliczaniu odsetek ustawowych od nieterminowych wpłat zaliczek na poczet utrzymania nieruchomości wspólnej. Czy w związku z tym, że odsetki od opóźnień kilku, czy kilkunastodniowych są wysokości kilku groszy, zarząd może podjąć decyzję o naliczaniu odsetek od zaległości, które wymagalne są od dłuższego okresu czasu ( np. dwa miesiące)? Czy można naliczać odsetki od wszystkich składników zaliczki tj. : zaliczka (...)"

Przedawnienie roszczeń okresowych

Pytanie: "Kiedy następuje przedawnienie odsetek, jako roszczeń o charakterze okresowym? "

Przedawnienie roszczeń cywilnoprawnych

Pytanie: "Po jakim czasie w sprawach cywilnych następuje przedawnienie roszczeń o należności? Sprawa dotyczy pokrycia kosztów zatrzymania autobusu przez kontrolerów. "

Przedawnienie roszczeń z umowy pożyczki

Pytanie: "Jak jest termin przedawnienia roszczenia o wydanie przedmiotu pożyczki?"

Egzekucja z nieruchomości - zaliczka

Pytanie: "Złożyłem wniosek o wszczęcie egzekucji z nieruchomości. Czy przepisy określają w jaki sposób wylicza się zaliczkę na czynności komornika?"

Przedawnienie należności z mandatu

Pytanie: "Po jakim czasie przedawnia się mandat za wykroczenie drogowe?"

Przedawnienie upoważnienia zastępczego

Pytanie: "Po jakim czasie ulega przedawnieniu upoważnienie do wykonania czynności na koszt dłużnika potwierdzone wyrokiem sądowym?"

Przedawnienie wierzytelności hipotecznej

Pytanie: "Co się dzieje z hipoteką w przypadku przedawnienia wierzytelności zabezpieczonej hipoteką?"

Przedawnienie roszczenia z nakazu zapaty

Pytanie: "Czy nakaz zapłaty wydany przez SR może ulec przedawnieniu? I ewentualnie po jakim czasie? "

Przedawnienie mandatu MPK

Pytanie: "Czy termin przedawnienia 3 lat dotyczy także opłaty karnej z tytułu jazdy bez biletu MPK, jeśli tak to jakie kroki należy powziąć, aby sprawę przedawnić? "

Przedawnienie karalności za wykroczenie

Pytanie: "Jak się liczy przedawnienie w sprawie o wykroczenie? Czy od zdarzenia, czy od daty wszczęcia postępowania? Jaki okres? Proszę o podanie podstawy prawnej."

Wpłata na fundusz remontowy a wystawienie faktury

Pytanie: "Czy gmina będąca właścicielem mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej może uzależniać wnoszenie comiesięcznych zaliczek na koszty zarządu częścią wspólną i składki na fundusz remontowy od comiesięcznego wystawiania przez wspólnotę rachunku (faktury VAT)? Gmina zna wysokość poszczególnych składowych zaliczek ustalonych uchwałą wspólnoty."

Zaliczki kwartalne na podatek dochodowy

Pytanie: "Czy miesięczne zaliczki kwartalne na podatek dochodowy w działalności gospodarczej zaokrągla się do 10 gr., czy do 1 zł? Czy zaokrąglanie odbywa się w sposób matematyczny (od 5 w górę), czy poprzez odrzucenie groszy?"

Klauzula na małżonka a przedawnienie

Pytanie: "Mam tytuł wykonawczy z 1995 r., a roszczenie powstało w 1993 r. Roszczenie nie przedawniło się, bo po 2000 r. było wszczynane komornicze postępowanie egzekucyjne. Roszczenie wynikło z pobrania przez dłużnika zaliczki i niewywiązania się z umowy oraz niezwrócenia zaliczki. Ponieważ roszczenie powstało przed styczniem 2005 r., więc rozumiem, że sąd nada klauzulę wykonalności także przeciwko małżonce dłużnika z ograniczeniem do wspólnoty majątkowej. Pytanie jednak, czy ona (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika