Przekazanie działki pracowniczej

Pytanie:

"W jakiej formie (chodzi mi o treść pisma) należy sporządzić przekazanie prawa do użytkowania działki w Pracowniczym Ogrodzie Działkowym? Starsze małżeństwo (dotychczasowi użytkownicy) chcą przekazać działkę swojej córce i jej mężowi, czy ma być to zwykłe pisemne oświadczenie woli o przekazaniu prawa konkretnym osobom? "

Odpowiedź prawnika: Przekazanie działki pracowniczej

Zgodnie z Art. 12[1] ustawy o pracowniczych ogrodach działkowych (Dz.U z 1996 r., Nr 85, poz. 390 ze zm.) Polski Związek Działkowców ustanawia na rzecz osób fizycznych prawo użytkowania działek. Na wniosek osób wymienionych wyżej prawo użytkowania ustanawia się w drodze umowy cywilnoprawnej zawartej w formie aktu notarialnego, jeżeli grunty wchodzące w skład pracowniczego ogrodu działkowego znajdują się w użytkowaniu wieczystym Polskiego Związku Działkowców. Ustanowione w tej formie prawo użytkowania podlega ujawnieniu w księdze wieczystej. Ponieważ zatem użytkowanie jest niezbywalne nie można w drodze umowy przekazać użytkowania innej osobie. Aby zmienić użytkownika takiego ogrodu należy wraz z nim wystąpić do podmiotu administrującego - najczęściej PZD o rozwiązanie umowy ze zbywcą i nawiązanie z nabywcą.

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Kiedy można budować w granicy ?

Ewidencja czasu pracy - jak prowadzić ewidencję czasu pracy?

Terminy przechowywania akt pracowniczych od 2019 r.

Jak wybudować dom na działce rolnej?

Zakup działki pod budowę domu

Skrócenie okresu przechowywania akt pracowniczych oraz ich elektronizacja

Forma dokumentacji pracowniczej od 2019 r.

Zmiany w programie Płatnik

Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Pytania i odpowiedzi

Termin na przekazanie apelacji sądowi II instancji

Pytanie: "Wysłałem apelację od wyroku do Sądu Apelacyjnego za pośrednictwem Sądu pierwszej instancji. Jaki termin ma Sąd pierwszej instancji na przekazanie w/w dokumentu do Sądu Apelacyjnego? "

Wycofanie działki z działalności a VAT

Pytanie: "Od 3 lat wraz z żoną jesteśmy właścicielami niezabudowanej działki rolnej zakupionej w 3/4 z kredytu hipotecznego, od osoby fizycznej w drodze umowy sprzedaży, bez VAT. 2 lata temu działkę wciągnąłem do ewidencji środków trwałej swojej działalności gospodarczej, gdzie jestem podatnikiem VAT. Obecnie odsetki od kredytu wliczam w koszty tej działalności, a przychody z wynajmu części gruntu opodatkowane VAT doliczam do przychodów. W międzyczasie uzyskałem warunki zabudowy tej (...)"

Czas przechowywania dokumentacji pracowniczej

Pytanie: "Jaki jest czas przechowywania dokumentacji pracowniczej: teczki zatrudnionych, listy płac, zwolnienia lekarskie, dokumenty wypłat pracownikom? "

Odzyskanie działki przekazanej za emeryturę

Pytanie: "Sąsiad zamierza sprzedać 0,3 ha działkę rolną zabudowaną budynkiem mieszkalno-gospodarczym. Ponad 20 lat temu posiadał duże gospodarstwo rolne, w skład którego wchodziły między innymi działki gruntu o powierzchni ok. 1 ha bezpośrednio przyległe do jego zabudowań. Gospodarstwo to przekazał w zamian za emeryturę rolnicza na rzecz Skarbu Państwa i otrzymał na tej podstawie prawo dożywotniego użytkowania opisanych w zdaniu poprzednim przydomowych działek gruntu. Nowy nabywca tej (...)"

Eksmisja do pomieszczenia tymczasowego

Pytanie: "Czy dopuszczalna jest eksmisja do pomieszczenia zastępczego, znajdującego się na działce pracowniczej, jeśli spełnia ono warunki określone w rozporządzeniu ministra sprawiedliwości z 26 stycznia 2005?"

Przekazanie gospodarstwa rolnego a scheda spadkowa

Pytanie: "Czy przekazanie gospodarstwa rolnego jest darowizną, którą należy zaliczyć na schedę spadkową?"

Nowo powstałe działki po podziale danej nieruchomości

Pytanie: "W jaki sposób oznacza się nowo powstałe działki po podziale danej nieruchomości?"

Podatek od działki

Pytanie: "Kupiłem dom i budynek gospodarczy, na działce o powierzchni 0,95 a. Cała działka to 0,95 ara. Dostałem z Gminy podatek do zapłaty 1000 m kwadratowych. Czy Gmina powinna odliczyć od metrów dom i budynek gospodarczy?"

Wpis własności zasiedzianej nieruchomości w KW

Pytanie: "Zostałem właścicielem działki rolnej (na mapie oznaczonej jako nieużytki), poprzez zasiedzenie na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego. Czy koniecznie muszę założyć księge wieczystą dla tej działki? Poprzedni właściciel nie posiadał księgi wieczystej, ani dokumentu praw własności do w/w działki. Jakie to mogą być koszty z jej założeniem?"

Podstawa prawna oceny pracowniczej w firmie

Pytanie: "Czy przeprowadzenie w firmie oceny pracowniczej (np. w sposób opisany niżej) może być zakwalifikowane jako wypełnianie obowiązku pracodawcy, o którym mowa w art. 94 ust. 9 kodeksu pracy? Jakie kryteria oceny pracownika należy uznać za obiektywne i sprawiedliwe w myśl tego przepisu? Ponadto, który punkt ustępu 1 art. 23 ustawy o ochronie danych osobowych ma zastosowanie w przypadku przeprowadzania oceny pracowniczej w firmie? Czy można uznać, że pracodawca w ten sposób realizuje swoje (...)"

Przekazanie towaru ze starej do nowej firmy

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarcza opodatkowaną w formie ryczałtu ewidencjonowanego. Chciałbym jednak zlikwidować działalność, a żeby podjęła ją moja żona. Jak powinno wyglądać przekazanie towaru? Czy to musi być w formie sprzedaży?"

Uprawnienia wynikające ze służebności mediów

Pytanie: "Jestem właścicielem działki, dla której zapisana jest służebność mediów (służebność mediów na rzecz każdorazowych właścicieli mojej działki) w działkach wcześniejszych. Co daje mi taki zapis służebności mediów? Jakie mam prawa i czego mogę wymagać od właścicieli działek, na których ta służebność jest zapisana?"

Front działki

Pytanie: "Do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy należy dołączyć mapę zasadniczą obejmującą (z tego co się orientuję) obszar w odległości minimum 3-krotności szerokości działki/terenu, na której planowana jest inwestycja. Która krawędź działki jest jej szerokością (jeśli działka np. leży na rogu dwóch ulic)?"

Przekazanie nieodpłatne programu komputerowego

Pytanie: "Do firmy A produkującej oprogramowanie, zgłosiła się inna firma tworząca własne programy. Zaproponowała darmowe przekazanie własnego programu, aby również gratis przekazywać je wszystkim Klientom kupującym coś w firmie A. Jak sformalizować takie przekazanie, aby być w zgodzie z prawem podatkowym?"

Procedura wyborów do Rady Pracowniczej

Pytanie: "W wymaganym terminie , tj. we wrześniu 2006 roku poinformowaliśmy pracowników naszej firmy o możliwości zorganizowania wyborów do rady pracowniczej (powołania rady). Do dnia dzisiejszego do działu kadr nie wpłynął wniosek z podpisami co najmniej dziesięciu procent pracowników (podpisało się mniej niż wymagane 10 % załogi). Jesteśmy prywatną spółką zatrudniająca 130 osób. Wybory nie zostały do tej pory przeprowadzone. Co należy zrobić w sytuacji, gdy wniosku o przeprowadzenie (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika