Przeniesienie książeczki mieszkaniowej

8.4.2002

Pytanie:

"Mąż mojej siostry jest właścicielem książeczki mieszkaniowej - czy jest możliwość przepisania w/w na mnie i czy mógłbym wówczas uzyskać premię gwarancyjną na budowę domu"

Odpowiedź prawnika: Przeniesienie książeczki mieszkaniowej

Premię gwarancyjną można dostać w momencie likwidacji książeczki mieszkaniowej ('w momencie' może oznaczać np. 6 tygodni później), jeżeli poniosło się pewne nakłady budowlane. Jest dostępna dla osób, które zakupiły nowe mieszkanie u developera lub w spółdzielni a także dla osób które zakupiły mieszkanie używane.
Dopuszczalne jest przeniesienie książeczki mieszkaniowej. Jednak istnieje pewne ograniczenie. Otóż cesję można zrobić tylko na osoby bliskie - małżonka, rodzeństwo, rodziców i dzieci. Ale cesję można zrobić nawet kilka razy po kolei (każda cesja kosztuje 45zł), więc Pański szwagier może scedować książeczkę na Pana siostrę, a ona na Pana.

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Jadwiga Szimelfen 2023-04-08 16:13:57
Witam-Nasz syn mieszka w Szkocji i posiada książeczkę mieszkaniową i chce nam przepisać w raz z premią gwarancyjną ponieważ kupujemy mieszkanie,jak ma napisać upoważnienie aby było wiarygodne w banku ponieważ nie ma możliwości przyjechać i dokonać przelewu osobiście w banku.bardzo proszę o pomoc. Będę wdzięczna za pomoc.Pozdrawiam.

Czytaj także

Charakter prawny Wspólnoty Mieszkaniowej

Premia gwarancyjna na zakup mieszkania

Wspólnota Mieszkaniowa – nieważność uchwał właścicieli lokali

Powództwo o uchylenie uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej, a powództwo o ustalenie nieistnienia uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej

Przeniesienie i wygaśnięcie zastawu rejestrowego

Czy możesz przekształcić swoje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu w inne?

Reprezentacja Wspólnoty Mieszkaniowej w postępowaniu sądowoadministracyjnym

Umowy o przeniesienie praw autorskich oraz umowy licencyjne

Doliczanie czasu do okresu zasiedzenia

Pytania i odpowiedzi

Premia gwarancyjna a majątek małżonków

Pytanie: "Rodzice dokonali na moją korzyść cesji książeczki mieszkaniowej, gdy byłem jeszcze kawalerem. Później, także wtedy gdy byłem już żonaty dokonywałem pewnych symbolicznych wpłat. Czy premia gwarancyjna (bez wpłat i odsetek) wynikająca z likwidacji książeczki mieszkaniowej kiedy byłem już żonaty jest moim majątkiem odrębnym? "

Podatek od darowizny w drodze cesji

Pytanie: "Siostra przekazała mi w formie cesji książeczkę mieszkaniową - uzyskaną premię gwarancyjną przelano na konto spółdzielni mieszkaniowej, która buduje dla mnie dom jednorodzinny. Czy i w jakiej wysokości powinienem zapłacić podatek od tej darowizny. Czy kwota ta zaliczana jest do limitu odliczeń i podlega odliczeniu od podatku? "

Likwidacja książeczki mieszkaniowej

Pytanie: "Niedawno zakupiłem mieszkanie od spółdzielni. Ostatnią ratę zapłaciłem 18.11.2003 r. Jestem w posiadaniu 2 książeczek mieszkaniowych. Jakich formalności muszę dopełnić i w jakim czasie, aby otrzymać premie gwarancyjną? Czy pieniądze z premii otrzymam "do ręki", czy tez otrzyma je spółdzielnia, od której kupiłem mieszkanie? Czy w przypadku, gdy pieniądze te otrzyma spółdzielnia, będę mógł je odzyskać od spółdzielni? Jeżeli tak, to w jaki sposób?"

Zagubienie książeczki wojskowej

Pytanie: "Zaginęła mi (jakieś 13 lat temu) książeczka wojskowa. Co powinienem zrobić (zgłosić, wyrobić nową) i jakie sankcje karne mi grożą? "

Likwidacja książeczki mieszkaniowej

Pytanie: "Jestem właścicielem domu jednorodzinnego. Od 1978 r. posiadam książeczkę mieszkaniową z pełnym wkładem, od kilku lat dokonuję comiesięcznych wpłat na w/w książeczkę. Teraz zamierzam kupić dom na wsi wraz zabudowaniami gospodarczymi. Czy należy mi się premia gwarancyjna z książeczki mieszkaniowej przy zakupie tej nieruchomości? Jeżeli tak - jaka jest procedura uzyskania tej premii? "

Książeczki mieszkaniowe

Pytanie: "Czy osoby, które kupują używane mieszkania, mogą wykorzystać zwaloryzowany wkład z książeczek mieszkaniowych?"

Koszty badania zdrowia pracownika

Pytanie: "Zatrudniam pracowników w sklepie spożywczym. W momencie przyjęcia do pracy kieruję kandydata na pracownika na badania lekarskie wstępne i ponoszę ich koszt, a także za kolejne okresowe badania. Jednak w tym przypadku (sklep spożywczy) konieczne jest posiadanie drugiego badania - aktualnej Książeczki zdrowia czy obecnie badania tzw.SANEPID. Moje pytanie: kto ponosi koszty pierwszego badania SANEPID oraz kolejnych badań SANEPID? "

Premia gwarancyjna przy budowie domu

Pytanie: "Aby otrzymać premię gwarancyjną z książeczki mieszkaniowej, trzeba złożyć kopie różnych dokumentów. W przypadku budowy domu są to m. in. decyzja na budowę, kopia aktu własności, zaświadczenie kierownika budowy o zaawansowaniu budowy – min. 20 %. Ustawa dotycząca przyznawania premii mówi tylko o zaświadczeniu kierownika budowy. Czy bank nie przekracza granic ustawy i czy ma prawo przechowywać kopie innych dokumentów, mimo sprzeciwu zainteresowanego?"

Premia gwarancyjna a majątek wspólny

Pytanie: "Przed wstąpieniem w związek małżeński posiadałem książeczkę mieszkaniową z wkładem na mieszkanie spółdzielcze. W roku 1978 zawarłem związek małżeński. W roku 1993 za zgodą spółdzielni mieszkaniowej wycofałem wkład mieszkaniowy i całość wkładu wraz z premią gwarancyjną, którą otrzymałem zainwestowałem w budowany w tamtym okresie dom jednorodzinny będąc w wspólności majątkowej. Obecnie odbywa się podział majątku. Jak będzie traktowany mój wkład z książeczki (...)"

Bonifikata za ciemną kuchnię przy wykupie lokalu

Pytanie: "W roku 1998 nabyłam prawo do mieszkania lokatorskiego o powierzchni 37,5 m2. Prawo do tego lokalu nabyłam w drodze zamiany lokalu większego na mniejsze. Zwaloryzowany wkład lokatorski za mieszkanie, które zdałam spółdzielni mieszkaniowej, był znacznie wyższy od wkładu lokatorskiego za mieszkanie do którego nabyłam prawo (różnica w metrażu). Różnicę tę spółdzielnia mieszkaniowa wypłaciła mi w gotówce. Posiadając książeczkę mieszkaniową z wkładem budowlanym postanowiłam (...)"

Przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy

Pytanie: "W ubiegłym miesiącu spółka z o.o. nabyła działkę dla której poprzedni właściciel (osoba fizyczna) uzyskał właśnie decyzję o warunkach zabudowy. Czy spółka w celu uzyskania pozwolenia na budowę, może posłużyć się decyzją wystawioną na poprzedniego właściciela (mamy jego zgodę) czy też musi w tym celu wystąpić o przepisanie tej decyzji na spółkę?"

Własność pracowniczej książeczki zdrowia

Pytanie: "Pracownik jest zatrudniony po raz pierwszy w mojej firmie. Jest to jego kolejna praca z tym że wcześniej pracował u innych pracodawców. Chciałabym wiedzieć czyją własnością jest pracownicza książeczka zdrowia i czy po skończonym stosunku pracy mam na żądanie pracownika ją mu wydać, czy nadal przechowywać w aktach?"

Odpowiedzialność dyscyplinarna adwokata

Pytanie: "W sprawie o zachowek adwokat reprezentujący pozwanego złożył w dniu 05.05.2005r.wniosek w którym przedstawił jako dowód (na dokonanie przedpłaty za mieszkanie z majątku odrębnego pozwanego) zaświadczenia z banku o wypłacie rekompensaty z książeczki mieszkaniowej w wys.10.000zł. w dniu 08.08.2004r. Jest to o tyle dziwne bo na wniosek powoda wykonawca (mieszkania) w dniu 02.02.2005r. stwierdził iż: 1) przedpłatę na mieszkanie dokonała osobiście żona pozwanego, 2) wpłatę dokonała (...)"

Przeniesienie funkcjonariusza Policji do innej miejscowości

Pytanie: "Jak wygląda droga odwołania w przypadku odmowy przeniesienia na wniosek funkcjonariusza Policji"

Przeniesienie do rezerwy a zmiana ustawy

Pytanie: "Zostałem automatycznie przeniesiony do rezerwy zgodnie z obowiązująca ustawą o obronności. Czy mam czekać do 31 grudnia na informacje od WKU o przeniesieniu czy też mogę już teraz zgłosić się do komendanta o odpowiedni wpis do książeczki? W styczniu wchodzi znowelizowana ustawa o obronie RP, jak w takim wypadku będzie wyglądała moja sytuacja? Czy podlegam pod starą ustawę ponieważ wtedy nabrałem prawa do przejścia do rezerwy czy też podlegam pod nową? Jak nowa ustawa rozwiąże (...)"