Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Regulacje dotyczące dzierżawy umieszczone zostały w ramach jednego tytułu XVII
księgi trzeciej kodeksu cywilnego ( dalej kc ) pt. „Najem i dzierżawa". Nie jest to przypadkowe bowiem
podobieństwo prawnej konstrukcji obu umów jest na tyle do siebie zbliżone, że ustawodawca
zdecydował się posłużyć ogólnym odesłaniem do przepisów umowy o najmie. Zgodnie z treścią
art. 694 kodeksu cywilnego do dzierżawy będą stosowane odpowiednio przepisy o najmie. Wynika
stąd, że jeśli nic innego nie wynika z przepisów o dzierżawie, znajdują odpowiednie zastosowanie
przepisy o najmie, tj. w szczególności art. 673 § 1 kc stanowiący o warunkach wypowiedzenia umowy.