Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Zgodnie z art. 215 par. 2 prawa spółdzielczego, w brzmieniu obowiązującym w przedmiotowym okresie, spółdzielcze prawo do lokalu przydzielonego obojgu małżonkom lub jednemu z nich w czasie trwania małżeństwa dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych rodziny należy wspólnie do obojga małżonków bez względu na istniejące między nimi stosunki majątkowe. Z powyższego wynika, iż jeżeli Państwa rodzina miała zaspokojone potrzeby mieszkaniowe, o tym czy prawo do lokalu wchodzi w skład majątku wspólnego, jeżeli przydzielenie lokalu nie ma już na celu zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych rodziny, zależy od stosunków majątkowych między małżonkami. Jak zostało to przedstawione w pytaniu, przed przydziałem lokalu wyłączyli Państwo wspólność majątkową. Zatem w chwili przydziału, obowiązywała Państwa rozdzielność majątkowa. W związku z tym, jeżeli lokal został przydzielony Pana małżonce, wszedł on w skład majątku odrębnego małżonki. W takiej sytuacji, do sprzedaży mieszkania nie byłaby wymagana Pana zgoda.
Ewentualne roszczenia, które mogłyby Panu przysługiwać mogłyby wynikać z współwłasności wkładu mieszkaniowego lub budowlanego przed przydziałem mieszkania.