Rozliczenie czynszu między małżonkami
Pytanie:
Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych za opłaty, o których mowa w ust. 1-2, 4 i 5, solidarnie z członkami spółdzielni, odpowiadają stale zamieszkujące z nimi w lokalu osoby pełnoletnie. Co może zrobić żona (członek spółdzielni mieszkaniowej), gdy mąż, który zamieszkuje z nią w lokalu nie odpowiada solidarnie za opłaty za mieszkanie (i inne opłaty)? W jaki sposób może wyegzekwować od męża dług, w sytuacji, gdy mąż od dwóch lat sporadycznie (co 2-4 miesiące) przekazuje niewielkie, dowolne kwoty na utrzymanie mieszkania? Czy w tej sprawie powinna wytoczyć oddzielne powództwo, czy dołączyć do powództwa rozwodowego (proces rozwodowy trwa drugi rok), co wiąże się z obawą o wydłużenie procesu rozwodowego. Czy po orzeczeniu rozwodu będzie mogła wytoczyć powództwo (jakie?) np. o zwrot odpowiedniej części poniesionych kosztów utrzymania mieszkania, w którym wspólnie zamieszkiwali do czasu orzeczenia rozwodu?
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Solidarna odpowiedzialność osób zamieszkujących w lokalu oznacza, że spółdzielnia może żądać zapłaty od którejkolwiek z tych osób. Przepis ten nie jest podstawą dochodzenia zwrotu części czynszu przez jednego lokatora od drugiego. Tą kwestię regulują przepisy dotyczące stosunku prawnego między lokatorami.
W pierwszej kolejności należy zauważyć, że jeżeli pomiędzy małżonkami jest wspólność ustawowa i jeżeli mieszkanie wchodzi w skład majątku wspólnego małżonków, to czynsz płacony przez żonę z jej zarobków w świetle prawa płacony jest z małżeńskiego majątku wspólnego (zarobki małżonka wchodzą bowiem do majątku wspólnego), a więc nie ma tutaj nakładów z majątku wspólnego na majątek osobisty.
Żona, która mieszka z dziećmi powinna w ramach sprawy rozwodowej wnieść wniosek o orzeczenie o zaspokajaniu potrzeb rodziny na czas rozwodu, gdyż zgodnie z kro w trakcie trwania małżeństwa, oboje małżonkowie obowiązani są, każdy według swych sił oraz swych możliwości zarobkowych i majątkowych, przyczyniać się do zaspokajania potrzeb rodziny, którą przez swój związek założyli. Zadośćuczynienie temu obowiązkowi może polegać także, w całości lub w części, na osobistych staraniach o wychowanie dzieci i na pracy we wspólnym gospodarstwie domowym. W wyniku rozwodu ustanie majątkowa wspólność małżeńska, a każdy z małżonków będzie miał równy udział. Jednakże z ważnych powodów każdy z małżonków może żądać, ażeby ustalenie udziałów w majątku wspólnym nastąpiło z uwzględnieniem stopnia, w którym każdy z nich przyczynił się do powstania tego majątku. Przy ocenie, w jakim stopniu każdy z małżonków przyczynił się do powstania majątku wspólnego, uwzględnia się także nakład osobistej pracy przy wychowaniu dzieci i we wspólnym gospodarstwie domowym.
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
2.8.2018
Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego
Na podstawie zawartej umowy najmu lokalu mieszkalnego co do zasady wynajmujący zobowiązuje się oddać dany lokal do używania najemcy, na czas oznaczony lub nieoznaczony, natomiast najemca jest zobowiązany (...)
-
26.9.2018
Separacja - Kiedy możesz żądać separacji i jakie są jej skutki?
Z chwilą zawarcia małżeństwa małżonkowie są zobowiązani do wspólnego pożycia, do wzajemnej pomocy i wierności oraz do współdziałania dla dobra rodziny, którą założyli. (...)
-
28.2.2019
Podział majątku a spłata wierzytelności zabezpieczonej hipoteką
Kodeks postępowania cywilnego nie wyłącza dochodzenia między małżonkami roszczenia o zwrot kwoty zobowiązania zabezpieczonego hipoteką, spłaconego przez jednego z nich po uprawomocnieniu (...)
-
4.9.2018
Odpowiedzialność innych osób za dług najemcy
Głównymi postanowieniami umowy najmu lokalu jest zobowiązanie wynajmującego do oddania najemcy lokalu do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, co odpowiada zobowiązaniu najemcy do (...)
-
18.4.2017
Wypowiedzenie umowy najmu - Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania lub lokalu?
Do najmu lokali mieszkalnych stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawę o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego. Ma ona zastosowanie wyłącznie (...)
KOMENTARZE (0)
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!