Na czym polega rozwiązanie umowy najmu na zasadzie porozumienia stron?

Pytanie:

"Na czym polega rozwiązanie umowy najmu na zasadzie porozumienia stron? Na czym to porozumienie miałoby polegać i co daje to porozumienie? "

Odpowiedź prawnika: Na czym polega rozwiązanie umowy najmu na zasadzie porozumienia stron?

Rozwiązanie umowy najmu na zasadzie porozumienia oznacza, że strony składają zgodne oświadczenia woli dotyczące tego, że nie są już zainteresowane trwaniem umowy i zgodnie chcą ją rozwiązać. Korzyści płynące z porozumienia:

nie trzeba wskazywać przyczyn rozwiązania umowy
zawsze jest możliwe - nie muszą być spełnione żadne przesłanki prawne (takie jakie muszą być spełnione, żeby skutecznie wypowiedzieć umowę)
możliwe w każdym terminie
szybkość i pewność rozstrzygnięcia

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Teresa 2012-05-26 14:48:39
proszę o wzór takiej umowy o rozwiązanie umowy najmu za porozumieniem stron. Serdecznie dziekuje

Czytaj także

Naganne zachowanie najemcy - wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Przedłużenie umowy najmu w sposób dorozumiały

Kończy się twoja umowa najmu? Sprawdź, jakie masz prawa i obowiązki!

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Sposób obliczania okresu wypowiedzenia umowy o pracę zawartej na czas określony z nauczycielem akademickim

Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego

Wypowiedzenie umowy najmu - Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania lub lokalu?

Kiedy umowa o dzieło się kończy?

Odpowiedzialność innych osób za dług najemcy

Pytania i odpowiedzi

Rozwiązanie umowy o pracę z nauczycielem akademickim przed końcem semestru

Pytanie: "Czy rozwiązanie umowy o pracę z nauczycielem akademickim bez porozumienia stron może nastąpić przed końcem semestru?"

Zakończenie stosunku dzierżawy a automatyczne rozwiązanie umowy poddzierżawy

Pytanie: "Czy zakończenie stosunku bezpłatnej dzierżawy powoduje automatyczne rozwiązanie umowy poddzierżawy?"

Rozwiązanie umowy za porozumieniem a urlop

Pytanie: "Z miesięcznym wyprzedzeniem rozwiązałem z pracodawcą umowę o pracę na mocy porozumienia stron. Czy przysługuje mi również dwudniowy urlop na poszukiwanie pracy? Jestem zatrudniony na stale."

Czy w trakcie trwania urlopu bezpłatnego może nastąpić rozwiązanie stosunku pracy za porozumieniem stron?

Pytanie: "Czy w trakcie trwania urlopu bezpłatnego może nastąpić rozwiązanie stosunku pracy za porozumieniem stron?"

Zmiana trybu rozwiązania umowy o pracę

Pytanie: "Były pracownik wystąpił do pracodawcy o zmianę podstawy prawnej rozwiązania umowy o pracę z art. 52 paragraf 1 pkt 1 KP na porozumienie stron z pozostawieniem daty rozwiązania umowy o pracę co miało miejsce kilka miesięcy temu. Osoba ta odbywa karę pozbawienia wolności. Zwolniona została za nieobecności nieusprawiedliwione prawdopodobnie była aresztowana w tamtym czasie o czym pracodawca nie wiedział. Zmianę tłumaczy obawą o znalezienie pracy po odbyciu kary.Czy może pracodawca (...)"

Rozwiązanie polubowne umowy najmu

Pytanie: "Wynajmuję mieszkanie. Najemca nie zapłacił czynszu za pełne 3 okresy. Chciałbym w sposób polubowny rozwiązać umowę z Najemcą. Czy możliwe jest rozwiązanie umowy w sposób polubowny - za porozumieniem stron i czy są jakieś szczegółowe warunki, które należy spełnić (zgodnie np. z ustawą o ochronie lokatorów), aby rozwiązać w ten sposób umowę najmu?"

Brak odpowiedzi na ofertę zawarcia porozumienia

Pytanie: "Czy pracodawca ma obowiązek odpowiedzieć na zgłoszoną przez pracownika ofertę rozwiązania umowy o pracę na mocy porozumienia stron? Jakie są skutki prawne braku odpowiedzi?"

Rozwiązanie umowy najmu na czas określony

Pytanie: "Jesteśmy sp. z o.o. i wynajmujemy pomieszczenia na biura. Biura zostały wynajęte na czas określony. Czy zasady wypowiedzenia umowy najmu są takie same jak w przypadku gdy umowa najmu była by na czas nieokreślony? "

Termin rozwiązania umowy za porozumieniem

Pytanie: "Czy rozwiązanie umowy o pracę za porozumieniem stron może być wypisane w dzień wolny od pracy (sobota)?"

Porozumienie o rozwiązaniu umowy o pracę

Pytanie: "Rozwiązałem umowę za porozumieniem stron z pracodawcą. Porozumienie zostało zawarte 2 listopada 2005 roku. Zgodnie z jego treścią rozwiązuje się za porozumieniem stron umowę o pracę zawartą 1 sierpnia 2001 roku pomiędzy pracownikiem Y a pracodawcą X. Strony ustalają jednomiesięczny okres wypowiedzenia. Umowa wygasa 30 listopada 2005 roku. Pod taką umową podpisałem się ja i właściciel firmy. Dziś kadrowa wraz z właścicielem poprosili mnie o napisanie pisma zatytułowanego (...)"

Najem lokalu a rozwiązanie umowy spółki

Pytanie: "Mamy zamiar ze wspólnikiem rozwiązać naszą dwuosobową spółkę cywilną. Najem lokalu jest na jednego wspólnika imiennie. Jeden wspólnik chce nadal prowadzić działalność gospodarczą już jako osoba fizyczna. Co stanie się z lokalem po rozwiązaniu Spółki? "

Wypowiedzenie umowy przez współnajemcę

Pytanie: "Mam podpisaną umowę najmu mieszkania wraz z dwoma innymi osobami jako najemca. Przy wyprowadzeniu się jakie kroki muszę podjąć, żeby mnie wykreślono z umowy, czy muszę ją wypowiedzieć? zaznaczam, że moi współlokatorzy (figurujący w umowie) nie rezygnują z najmu. "

Wypowiedzenie umowy najmu - naruszenie warunków

Pytanie: "Czy mogę wypowiedzieć umowę najmu w trybie natychmiastowym, jeśli najemca naruszył warunki umowy najmu zawartej na czas oznaczony (10 lat)."

Rozwiązanie umowy dzierżawy za porozumieniem

Pytanie: "Została zawarta umowa dzierżawy gruntów rolnych na 10 lat. Całe gospodarstwo wraz z tymi gruntami odziedziczył spadkobierca, który zamierza prowadzić gospodarstwo. Czy w związku z tym istnieje możliwość rozwiązania wcześniej umowy dzierżawy za porozumieniem stron bez terminów wypowiedzenia (w umowie nie określono jakiejkolwiek formy wypowiedzenia) "

Rozwiązanie umowy o pracę na okres próbny

Pytanie: "Czy pracownik może rozwiązać umowę o pracę zawartą na okres próbny (1 miesiąc) na mocy porozumienia stron na własną prośbę? Czy rozwiązując umowę o pracę na okres próbny z zachowaniem okresu wypowiedzenia pracownik powinien podać przyczynę wypowiedzenia?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika