Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Nie wiemy niestety jaka była podstawa zmiany wpisu w księdze. Należy jednak zaznaczyć, że wpis do księgi może nastapić na podstawie dokumentu z podpisem notarialnie poświadczonym. Dlatego też pierwszą czynnością, którą należy przedsięwziąć powinno być zaznajomienie się z dokumentem, który stanowił podstawę zmiany wpisu w księdze. Jeżeli jednak z aktu notarialnego wyraźnie wynika, że nieruchmość ta jest zabudowana, to z dokumentu tego, jako dokumentu urzędowego sporządzonego przez osobę zaufania publicznegio (notariusza) wynika domniemanie prawdziwości. Dlatego też, jeżeli rzeczywiście nieruchomość jest zabudowana i są na niej budynki (trudno bowiem nie zauważyć budynków na nieruchomości), może Pani złożyć wniosek w sądzie wieczystoksięgowym o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Ponadto, podstawą oznaczenia w księdze wieczystej budynków są dane z ewidencji gruntów i budynków. Należy więc także sprawdzić jaki stan prawny wynika z tej ewidencji.