Sposób podziału wedle udziałów współwłaścicieli

Pytanie:

Czy w sprawie o zniesienie współwłasności nieruchomości (piętrowy budynek + parcela), przy podziale brana jest pod uwagę wartość mieszkań znajdujących się na piętrze i parterze (jakiś współczynnik, przelicznik lokalizacji), oraz mieszkań skierowanych na północ w stosunku do mieszkań skierowanych na południe?

Masz inne pytanie do prawnika?

ODPOWIEDŹ PRAWNIKA

Sądowy podział rzeczy ma na celu wydzielenie części rzeczy i przyznaniu każdemu ze współwłaścicieli na wyłączną własność części, której wartość powinna odpowiadać wartości udziału we własności. Wartość rzeczy ustala się według cen rynkowych z chwili zniesienia współwłasności. Na wartość rynkową oddziałują różne czynniki, min. kondygnacja, położenie itp. Wartość ta powinna być oceniona przez biegłego powołanego przez sąd. W przypadku sądowego podziału rzeczy, wartość udziału może być wyrównana przez dopłaty pieniężne.

Tagi: zniesienie współwłasności, współwłasność, udział, własność, nieruchomość, podział

Potrzebujesz porady prawnej?

KOMENTARZE (0)

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

DODAJ KOMENTARZ

ZOBACZ TAKŻE:

27.11.2003

Opodatkowanie dochodów osób fizycznych i prawnych w przypadku połączenia lub podziału spółek

Dochód powstały w przypadku połączenia lub podziału spółek ustala się w sposób szczególny. Jeżeli przy połączeniu lub podziale spółek udziałowcy (akcjonariusze) danej spółki otrzymują (...)
27.11.2003

Opodatkowanie aportów

Aport jest to przedmiot świadczenia niepieniężnego będąca wkładem wnoszonym do spółki na pokrycie udziału. W zamian za wkład niepieniężny osoba wnosząca obejmuje udziały.
24.1.2018

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Tylko w wyjątkowych sytuacjach sąd, orzekając rozwód, może dokonać podziału majątku, jeśli nie spowoduje to nadmiernej zwłoki w postępowaniu rozwodowym. Jeśli w skład majątku wspólnego (...)
15.10.2004

Sposoby podziału spółek przewidziane w kodeksie spółek handlowych

Biorąc pod uwagę postanowienia kodeksu spółek handlowych, można wyróżnić właściwie dwa sposoby dokonywania podziału spółek. Pierwszą z możliwości jest podział spółki przez rozdzielenie, (...)
3.12.2004

Jak zarządzać wspólnotą mieszkaniową?

Zajmowanie lokalu mieszkalnego może przybierać różnorakie formy i choć z zewnątrz nie widać większych różnic między mieszkańcem bloku, który dysponuje spółdzielczym lokatorskim prawem do (...)