Sposób podziału wedle udziałów współwłaścicieli

18.6.2003

Pytanie:

"Czy w sprawie o zniesienie współwłasności nieruchomości (piętrowy budynek + parcela), przy podziale brana jest pod uwagę wartość mieszkań znajdujących się na piętrze i parterze (jakiś współczynnik, przelicznik lokalizacji), oraz mieszkań skierowanych na północ w stosunku do mieszkań skierowanych na południe? "

Odpowiedź prawnika: Sposób podziału wedle udziałów współwłaścicieli

Sądowy podział rzeczy ma na celu wydzielenie części rzeczy i przyznaniu każdemu ze współwłaścicieli na wyłączną własność części, której wartość powinna odpowiadać wartości udziału we własności. Wartość rzeczy ustala się według cen rynkowych z chwili zniesienia współwłasności. Na wartość rynkową oddziałują różne czynniki, min. kondygnacja, położenie itp. Wartość ta powinna być oceniona przez biegłego powołanego przez sąd. W przypadku sądowego podziału rzeczy, wartość udziału może być wyrównana przez dopłaty pieniężne.

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Odpowiedź prawnika: Sposób podziału wedle udziałów współwłaścicieli

Komentarze