Sprzedaż działki bez założonej księgi wieczystej
Pytanie:
"Jestem właścicielem dużej działki z której następnie będą wydzielone mniejsze działki przeznaczone do sprzedaży. Duża działka jest w trakcie podziału geodezyjnego. Czy gdy będą wydzielone odrębne działki możliwa jest ich sprzedaż i przeniesienie własności od razu po podziale czy też konieczne są do sprzedaży inne kroki np. założenie dla każdej z działek osobnej księgi wieczystej? Jak długo trwa założenie księgi wieczystej dla wydzielonych działek?"
Odpowiedź prawnika: Sprzedaż działki bez założonej księgi wieczystej
Ponieważ ustawa nie rozróżnia tu sytuacji, w której księga wieczysta już istnieje od sytuacji, w której księga nie została założona, przepis stosowany jest w obydwu przypadkach. W tym ostatnim, wniosek o ujawnienie prawa jest jednocześnie wnioskiem o założenie księgi wieczystej (art. 626[8] §10 k.p.c.).
Czas oczekiwania na założenie księgi wieczystej zależy od obciążenia wydziału wieczystoksięgowego sądu. Może on wynieść kilka tygodni lub nawet kilka miesięcy.
Zespół prawników
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?