Status prawny spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Pytanie klienta:

""Jaki status prawny ma spółdzielcze, własnościowe prawo do lokalu?""

Odpowiedź prawnika:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest ograniczonym prawem rzeczowym. Jest to prawo zbywalne, przechodzące na spadkobierców oraz podlegające egzekucji (art. 17 usm). Spółdzielcze prawo własnościowe jest prawem rzeczowym ograniczonym, nie zaś własnością. Oznacza to, że właścicielem lokalu mieszkalnego może być wyłącznie spółdzielnia mieszkaniowa.