Terminy wypowiedzenia umowy najmu

KOMENTARZE (3)

Magdalena

13.10.2018 17:37:34

Re: Terminy wypowiedzenia umowy najmu

Dziwne, że przytaczacie w odpowiedzi przepis wygodniejszy dla wynajmującego mieszkanie a nie dla najemcy czyli art 688 KC , a nie przepis , który pozostaje z nim w sprzeczności czyli art 673 KC , który w paragrafie drugim wyraźnie mówi , ze trzymiesięczny okres wypowiedzenia obowiązuje jeżeli czynsz jest płatny w odstępach większych niż miesiąc Art. 673. § 1. Jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych. § 2. Ustawowe terminy wypowiedzenia najmu są następujące: gdy czynsz jest płatny w odstępach czasu dłuższych niż miesiąc, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec kwartału kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny miesięcznie - na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny w krótszych odstępach czasu - na trzy dni naprzód; gdy najem jest dzienny - na jeden dzień naprzód. § 3. Jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie.

"wlascicielka -na

29.12.2012 13:14:39

Re: Terminy wypowiedzenia umowy najmu

To jest najbardziej sprzyjajaca przestepcom-zlodziejom gminnych komunalnych lokali ustawa!!!! pulsie! terminy tak wszystko w porzadku - ale moze to tylko wlasciciel - nie zlodziej uchodzacy za wlasciciela z dokumentami sfalszowanymi przez urzednikow i przy ih pomocy. to tyle co do polskiego wymiaru sprawiedliwosci i rzeczywistosci - paranoja!ie napisano w niej, ze strona w stosunku do najemcy gminnego jest gmina!!!! W moim przypadku zlodzieje - przy pomocy niektorych urzednikow wystepuja w sprawie jako "wlasciciele" nigdy nie majac praw do wlasnosci mojego mieszkania i nigdy nie wykupujac mojego mieszkania Mokotow w Warszawie - 130 m2.!!!!! Sedziowie nic sobie nie robia z tego, ze apeluje, ze pisze, ze staram sie o wykupienie!!!! Przestepczosc wiele ma imion - alee w tym wypadku to skandal i zlodziejstwo z urzednicza reka n

Karol

5.1.2012 20:53:37

Re: Terminy wypowiedzenia umowy najmu

Witam, umowę najmu mieszkania mam na czas określony od 01-12-2011r. do 31-09-2012r. z miesięcznym okresem wypowiedzenia ... (wiem, że dziwna umowa na czas określony a z okresem wypowiedzenia, ale i mi i wynajmującemu tak było wygodniej) :) w dniu 03-01-2012r. dostałem wypowiedzenie i tu moje pytanie ... Czy okres wypowiedzenia jest skuteczny na dzień 03-02-2012r. czy na 29-02-2012r? Pozdrawiam Karol

Pokaż wszystkie komentarze (3)

ZOBACZ TAKŻE:

• 

  18.4.2017

  Wypowiedzenie umowy najmu - Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania lub lokalu?

  Do najmu lokali mieszkalnych stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawę o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego. Ma ona zastosowanie wyłącznie (...)

• 

  7.11.2018

  Naganne zachowanie najemcy - Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

  Do umowy najmu prywatnego lokalu mieszkalnego zastosowanie znajdują nie tylko przepisy kodeksu cywilnego ale także ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu (...)

• 

  11.10.2018

  Okres wypowiedzenia - Ile wynosi i kiedy możliwe jest skrócenie okresu wypowiedzenia?

  Regulacje Kodeksu pracy przewidują zasadniczo dwa wypadki, których możliwe jest skrócenie okresu wypowiedzenia. Pierwszy wynika z art. 36 § 6 k.p., zgodnie z którym strony mogą (...)

• 

  21.4.2017

  Wynajmujesz lokal? Sprawdź, jak może się skończyć stosunek najmu

  Skutkiem zawarcia umowy jest powstanie względnie trwałego stosunku pomiędzy stronami. Istotą najmu jest czasowość korzystania przez najemcę z przedmiotu najmu w powiązaniu z ekwiwalentnym świadczeniem (...)

• 

  18.9.2018

  Umowa zlecenie - Co musisz wiedzieć o umowie zlecenie

  Z tego tekstu dowiesz się, czym umowa zlecenie różni się od umowy o dzieło. Czy zlecenie obejmuje wyłącznie dokonywanie czynności prawnych? Czy w każdym czasie możesz wypowiedzieć umowę (...)